Atunci când o familie tânără devine un loc de a trăi pentru creditele ipotecare și au un copil, există o povară financiară suplimentară asupra bugetului familiei. Este posibil de a rambursa ipoteca la nașterea primului lor copil?
reglementarea legislativă a creditului ipotecar pentru nașterea copilului
Conform Codului civil, termenii contractului sunt determinate de către părți, precum și toate subektyRumyniyasvobodny închis diferite tipuri de contracte.
Pe baza acestor informații, condițiile acordului de împrumut garantate cu bunuri imobile sunt determinate de către părți. Acest lucru înseamnă că, de relief ipotecare la naștere este posibilă numai în cazul în care aceste condiții sunt stabilite în contractul de ipotecă. De exemplu, posibila amânarea ipotecii la nașterea unui copil în Banca de Economii - organizarea unui program special „Tineri de familie“, potrivit căreia debitorul poate obține o amânare în cazul nașterii copiilor, sau de a prelungi perioadele de creditare.
Conform decretului №373 al Guvernului, cetățeni, care nu sunt capabili de a rambursa datoria principală pe creditul ipotecar, au dreptul de a restructura datoriile existente. Valoarea maximă a compensației acordate în cadrul programului este de 20% din valoarea soldului creditului (dar nu mai mult de 600 000), în cazul în care solicitantul are copii minori. Rambursarea de 30% din valoarea soldului creditului (dar nu mai mult de 1,5 milioane de ruble) este utilizat în cazurile în care solicitantul are copii cu dizabilități, este un administrator sau un tutore de doi sau mai mulți copii minori.
De asemenea, este necesar să se respecte o condiție precum utiiizează schimbarea debitorului potrivit (nr. „B“ ch. 7 de mai sus). Califică-te pentru o restituire este posibilă în cazul în care venitul total al tuturor familiei debitorului, după deducerea tuturor plăților ipotecare lunare timp de trei luni, cel puțin două valori ale minimul de existență pentru fiecare persoană în regiunea de reședință a debitorului și a familiei sale.
Astfel, sub rezerva respectării cerințelor de mai sus, familia poate primi anularea a 20% din ipotecare la naștere.
Care sunt condițiile reale de rambursare a creditelor ipotecare pentru familiile tinere?
Poate nu atât de mult a scrie pe o parte a datoriei ipotecare de la nașterea copilului, ca și furnizarea de condiții speciale care reduc povara financiară asupra familiei. În practică, se folosesc următoarele metode:
- asistență financiară;
- de reducere a plăti de fapt, a dobânzii la un credit ipotecar;
- rambursarea datoriilor din fonduri împrumutate în detrimentul capitalului-mamă.
Călirea ipotecare de la nașterea celui de al treilea copil se face în conformitate cu actele de reglementare locale. În unele orașe și regiuni o sumă fixă (de exemplu, rambursarea sumei creditului ipotecar de 1 milion $), în timp ce în altele, proporția se stinge (de exemplu, rambursarea de 30%) din valoarea ipotecii la nașterea 3 copii.
Întârzierea plăților pe ipotecare la naștere este posibilă în unele organizații bancare. De exemplu, VTB și Sberbank sunt posibile beneficii pentru nașterea copiilor: apariția primului copil va extinde un credit ipotecar timp de trei ani, apariția celei de a doua - se poate extinde ipoteca pentru încă cinci ani.
Ce condiții sunt puse în fața participanților programului?
- Vârsta părinților - până la 35 de ani.
- Familia are dreptul de a solicita un tratament preferențial din partea statului (în funcție de condițiile specifice care sunt prevăzute de lege).
- Calculul suprafeței se efectuează în conformitate cu reglementările stabilite de actele legislative de reglementare regionale.
- Familia este în lista de așteptare de stat pentru ajutor pentru normalizarea condițiilor de viață ale programelor naționale sau regionale.
- Acesta ar trebui să ia în considerare unele dintre nuanțele Anualizarea creditului la nașterea fiecărui copil. De fapt, ea inversează valoarea datoriei ipotecare de apartament metru prevăzut pentru cazarea copiilor.
Cum de a pretinde rambursarea creditelor ipotecare?
Programul de stat prevede că, pentru obținerea unui credit ipotecar trebuie să contacteze autoritățile de stat cu următoarele documente:
- pașaportul sau alt document de identitate al părinților;
- certificatele de naștere ale copiilor;
- un document care să confirme componența familiei;
- informații cu privire la locul de reședință;
- dovada solvabilității ca dovadă a capacității de a plăti ipoteca;
- contract de ipoteca;
- documentația tehnică la fața locului.
- certificat pentru capital de maternitate;
- certificate de naștere pentru toți copiii;
- un certificat de căsătorie;
- contractul de împrumut;
- acord, confirmând dreptul de proprietate a spațiilor, achiziționate pe credit.
Ramura fondului de pensii cu condiția originalele din care sunt eliminate copii. Toate documentele primite după verificarea în bancă sau de instituția de credit, să fie re-rafinament, și apoi prin toate mijloacele vin într-un cont.
Funcționează în practică achităm?
De asemenea, s-ar putea fi interesat: