Cum competent executat o înțelegere cu proprietarul incompetent, și că trebuie să fie sigur de a verifica atunci când cumpără un astfel de apartament.
Vanzare minori de proprietate și proprietar al instalației incapacitated este interzisă prin lege, iar acest fapt poate fi un motiv de reziliere a contractelor existente. Dar, în unele cazuri, case și apartamente deținute de astfel de oameni, încă vândute. Și la încheierea unor astfel de tranzacții ar trebui să acorde o atenție la mai multe detalii, deoarece schema de vânzare diferă de standard.
Vanzare apartament incapacitat proprietar: ce să facă
Cum de a vinde un apartament, în cazul în care proprietarul este incapacitate de muncă
Ca și în cazul minorilor, este necesar să se obțină permisiunea în acest departament, ca autoritățile de tutelă. Este de așteptat ca această entitate publică garantează protecția intereselor persoanei incapabile și va contribui la evitarea situațiilor în care mandatarul nu acționează în interesul episcopie.
Cu permisiunea autorităților de tutelă, este posibil să se încheie un contract de vânzare. În acest caz, tutorele are dreptul de a acționa prin procură.
Atenție: escrocii
proprietar al apartamentului incapacitate de muncă, locuiesc separat - un candidat pentru rolul victimei. Schema de fraudă cu utilizarea unei astfel de persoane pentru vânzarea de locuințe, precum și anularea ulterioară a tranzacției este foarte popular în rândul evazioniștilor. Deci, ei sunt persoane singure, care sunt înregistrate în spital mental si pune presiune asupra lor de a vinde instalația. După ce tranzacția este încheiată pe un astfel de motiv evident.
Cele mai multe dintre aceste tranzacții sunt efectuate prin procură, iar expertii recomanda să îndeplinească în mod necesar proprietarul pentru a transfera fonduri și să verifice datele de pe ea. În cazul în care proprietarul de proprietate este o persoană cu handicap, este necesar să se solicite respectarea tuturor nuanțele rezoluției tutelei. În caz contrar, cumpărătorul poate pierde o mulțime de bani. Aceasta rezolvă problema numai prin intermediul instanțelor, și numai în cazul în care fraudulent pot găsi. Când sunați la poliție pentru a obține caz penal în conformitate cu articolul „fraudă“, dar de multe ori obține rezultate și nu poți. Prin urmare, de a vinde apartamentul fara probleme. mai bine să apeleze la profesioniști - suntem bucuroși să vă ajute!