În construcție incompletă a însemnat permisiunea de a utiliza structura de capital. La efectuarea unei tranzacții pentru vânzarea vânzătorului trebuie să dea cumpărătorului toate estimările de proiectare calculate pentru proiect, autorizații și aprobări, etc.
- certificatul de înregistrare de stat a obiectului în construcție;
- contract de dezvoltare;
- pașaportul tehnic al obiectului în construcție;
- proiect aprobat de arhitectul;
- document care să ateste identitatea (pașaport).
PG cazare plătite Articole „Cum de a vinde construcții neterminate“ Cum de a vinde o casă neterminată Cum de a calcula costul de locuințe Cum de a cumpăra ieftin și vinde scump
Înainte de a vinde efectua o evaluare profesională a valorii obiectului. Pentru a face acest lucru, angajarea unei organizații specializate, având licența pentru evaluarea de bunuri imobiliare. Rețineți că, pentru vânzarea de proiecte de construcții de stat și municipale este necesară evaluarea preliminară neterminată.
De vanzare neterminat ar trebui să fie proprietarul de drept, adică să aibă un certificat de înregistrare de stat a obiectului. Înregistrarea vă oferă două avantaje - în primul rând, deveniți proprietarul legal al construcției neterminate, și în al doilea rând, este recunoscut oficial ca obiect de bunuri imobiliare.
Înregistrarea de stat a proprietății cheltui pe localizarea în autoritatea teritorială. Pentru a înregistra de a prezenta un set complet de documente și cererea de înregistrare.
După înregistrarea proprietății de bunuri imobiliare dumneavoastră, puteți vinde, schimba sau de a lua cu privire la aceasta, orice altă tranzacție.
Dacă nu aveți timp să se ocupe de înregistrarea clădirilor ridicate pe proprietatea dumneavoastră, în Biroul de inventariere tehnică și Registrul unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ei, să vândă terenul în sine, pur și simplu o creștere a prețului pentru ea, și fără publicitate neterminate. Noul proprietar înregistrează apoi dreptul clădirii construite de el.