Documentele juridice servesc drept bază pentru înregistrarea drepturilor. O listă a acestor documente este dată în art. 17 din Legea cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor și nu este exhaustivă. Cerințele de bază pentru astfel de documente - respectarea legii în vigoare la data documentului în loc imobiliar locația și prezența în descrierea ea a titularului dreptului de proprietate și dreptul de fel de proprietate.
documente Titlu sunt:
- Actele intra în construcția finalizată a instalației, aprobat de către autoritățile, organizațiile și agențiile de stat sau locale;
- certificatul de moștenitor emis un notar public;
- deciziile judecătorești în ceea ce privește drepturile de proprietate, care a intrat în vigoare, a recurs, recursul și autoritățile de supraveghere (în cazul în care, în cursul procesului, părțile au ajuns la un acord amiabil, documente juridice este un acord de reglementare, aprobat printr-o hotărâre judecătorească);
- certificat de plata integrală a cotei în HBC, GSK, DSC (trebuie să indice statutul de membru al cetățeanului în cooperativă, suma și data plății integrale a contribuției social, descrierea bunului pentru care cota plătită, semnătura, numele, inițialele de cooperare ale președintelui, sigiliul cooperativei).
O atenție deosebită trebuie acordată faptului că diferite tipuri de probe „pentru înregistrarea legală“, „pentru înscriere în registrul deținătorilor“, emise de ITO, comitetele locale pentru gestionarea proprietății și a fondurilor de proprietate, alte autorități locale nu respectă cerințele legii și nu sunt de dreapta de stabilire . Ele pot fi atașate numai la documentele care constituie baza pentru crearea și transferul de drepturi: contracte, acte și decizii ale autorităților publice, sistemul judiciar.
drepturilor de proprietate ale cetățenilor pot fi înregistrate (după intrarea în vigoare a drepturilor de înregistrare a actului) și confirmată de certificatul corespunzător de înregistrare de stat a drepturilor.
În cazul în care o astfel de înregistrare nu a fost efectuată, nu este, de obicei, un obstacol în calea derulării unor tranzacții cu bunuri imobile, dar primul care va avea loc înainte de orice drepturi de înregistrare. Ca în altă parte, aici, pot exista probleme. Prin urmare, o astfel de înregistrare este recomandat pentru a merge în avans, în special în cazurile în care nu există nici o îndoială.
· Pentru înregistrarea de case, clădiri și alte proprietăți detașate, precum și obiectele înstrăinate, împreună cu terenul, trebuie să prezinte documente de proprietate pentru terenuri și cadastru plan a terenului (în cazul absenței sale pare plan de certificate Comitetul local pentru resurse funciare și de gestionare a terenurilor).
Dokumentamina titlu teren sunt:
- acorduri, decizii judecătorești, certificate de moștenire;
Drepturile cetățenilor la fața locului poate fi confirmată
drepturile proprietarilor de terenuri și cota de teren:
- Dovada dreptului de viață întreagă posesia moștenea a terenului (prin ordinul №177 - vezi mai sus.);
- Dovada dreptului de utilizare perpetuă (permanentă) a terenului (prin ordinul №177).
o Trebuie subliniat faptul că aceste certificate, precum și certificatul de stat de înregistrare a drepturilor de proprietate imobile, ele însele documente titlu nu sunt (deși mulți tind să cred) și sunt valabile numai împreună cu decizia relevantă (decizii, ordine) de alocarea de terenuri, contractul de cumpărare și de vânzare, certificatul de moștenire și așa mai departe.