apartamente private - acest hotel, al cărui proprietar direct este o municipalitate. Condiții de viață în aceiași actori case în statutul lor juridic, sunt considerate a fi angajatorii acestor premise și, prin urmare, nu pot dispune de ele la discreția sa. Prin urmare, repararea apartamentelor neprivatizate este aproape întotdeauna asociat cu anumite dificultăți. în special cu necesitatea de a obține un anumit acord cu societatea de administrare.
Reparare de apartamente neprivatizate - delimitarea competențelor
În general, repararea de apartamente municipale, în special în casă, în care reparația nu a fost efectuat pe o perioadă suficient de lungă de timp, se poate transforma într-un proces foarte lung. la sfârșitul anului, care va fi destul de incert.
Punctul important aici este determinarea exactă a exact ceea ce pot fi reparate în mod gratuit, forțele de diferite tipuri de experți companie de management să efectueze repararea locuinței, și că acesta trebuie să fie plătite direct la subiect, care trăiesc în acest apartament.
Este firesc că achiziționarea, de exemplu, instalații sanitare costisitoare este prerogativa subiectului, cu toate acestea, stabilind-o la cel mai mic pret ar putea intra în competența societății de administrare. În principiu, totul depinde într-un fel pe exact modul în care acordul se face sotsnayma și ce anume este legată de drepturile și obligațiile părților directe.
Apartament de renovare - probleme sanitare
Ca o regulă, în apartamente de renovare non privatizate, societatea de administrare (desigur, în cazul în care acest lucru este specificat în contractul sotsnayma), este obligat să efectueze înlocuirea comunicațiilor de canalizare și de apă dărăpănată nou pe propria lor cheltuială. În acest caz, entitatea va fi obligată să plătească o servicii profesionale de instalare și conectare a echipamentelor sanitare achiziționate.
Cu toate acestea, este foarte posibil apariția unei situații în care, în timpul de reparare de apartamente municipale trebuie să fie plătite direct la subiect. care trăiesc în apartament:
- costul materialelor,
- lucrează la înlocuirea comunicațiilor de canalizare și de apă.
Anumite dificultăți pot apărea în cazurile în care subiectul dorește să se stabilească în loc de un duș baie. În primul rând se referă la primirea aprobărilor necesare. și în al doilea rând, desigur, ale cărui competențe trebuie să fie efectuate lucrări privind instalarea și conectarea și costurile sale imediate.
Apartament renovat - altă dificultate
Tot felul de situații dificile pot apărea în cazurile care implică înlocuirea de cabluri, sau radiatoare. Astfel, în special, pot exista confuzii dacă un apartament și, în consecință, a plătit date de locuri de muncă sau să nu fie considerat un înlocuitor de cabluri dărăpănată reamenajarea elektropodayuschey întregului sistem.
Se ridică, de asemenea, întrebări legate de înlocuirea vechilor radiatoare de încălzire centrală cu altele noi, care respectă pe deplin standardele moderne, dar nu se potrivește cu comunicațiile teplopodayuschimi inutilizabile.
Astfel, este destul de evident reparații necesare ca un apartament non-privatizate, adesea legate de chestiuni de natură juridică directă. Prin urmare, înainte de începerea punerii în aplicare a reparații, are sens să ceară sfatul avocaților profesioniști pentru a ajuta la sorteze drepturile și obligațiile părților și prompte exact cum puteți evita costurile financiare substanțiale.