Reducerea ipotecare, un program guvernamental, cu participarea unui număr de bănci, cum ar fi:
În România, un credit ipotecar preferențial se realizează prin:
- obținerea de subvenții pentru o anumită parte a zonei de locuințe, care este achiziționat pe credit;
- reducerea dobânzii pe ipotecare;
- vânzarea de zona de locuințe publice, la un preț scăzut.
Obținerea ipotecare preferențial
- familiile cu mulți copii;
- persoanele care au primit capital de maternitate;
- profesori, medici și oameni de știință doar începutul activității lor profesionale;
- familiile tinere;
- soldați.
- Creditul este acordat persoanelor care, la momentul răscumpărării este îndeplinită, pentru bărbați de 60 de ani, iar femeile 55;
- fiecare dintre ele trebuie să lucreze la momentul depunerii cererii, în același loc timp de cel puțin șase luni;
- numărul de co-debitori ar trebui să fie nu mai mult de trei persoane.
Important! Nu fi leneș, și analizați cu atenție propunerile de la mai multe bănci, deoarece acestea pot varia ușor unele cu altele. Și, poate, într-una dintre băncile vor fi mai profitabile propuneri.
Lista obligatorie a documentelor
Lista indicativă a documentelor necesare atunci când se aplică:
- aplicarea cetățeanului;
- certificatele de naștere ale copiilor;
- pașaportul fiecărui membru al familiei;
- emis de autoritatea fiscală;
- o copie a cărții de muncă, precum și un certificat de angajare, confirmând faptul lucrării și experiența;
- un extras din casă;
- ajutorul membrilor familiei;
- un extras din Registrul de stat unificat pentru a cumpăra proprietăți;
- documente titlu pentru locuințe;
- certificatul de inregistrare a titlului la imobiliare;
- detaliile contului bancar.
Cu privire la aprobarea cererii de credit ipotecar preferențial se poate aștepta un cetățean sau o familie care deține o casă există deja, acesta poate fi un apartament sau o casă. O persoană sau o familie la momentul depunerii cererii poate locui într-un dormitor sau inchiria un apartament sau o cameră. De asemenea, ei au dreptul de a obține un credit ipotecar, și beneficii oamenii care locuiesc în același apartament cu rudele lor sau în condiții foarte înghesuit. Pe membru de familie ar trebui să reprezinte 14 metri pătrați.
Obținerea unui credit ipotecar sau o tânără familie mare
Cum să obțineți ipotecare preferențiale pentru familiile tinere? O condiție esențială pentru obținerea unor astfel de subvenții, este vârsta de debitori, ambii soți trebuie să aibă vârsta sub 35 de ani. Cuplu de familie poate cheltui dobânda rezultată la plata în jos pentru o casă sau să plătească o parte a plății lunare.
Există, de asemenea, o deducere pe rata dobânzii, în cazul în care familia are un copil, acest procent va fi de 0, 25, și în cazul în care două sau mai multe, 0,5. În cazul în care familia pentru a obține locuințe sociale nu au avut copii, iar apoi copilul a fost, beneficiile vor fi aplicate după nașterea sa.
Pentru familiile tinere sunt prevăzute vacanțe de plată. De exemplu, de la nașterea copilului în familie și de plată cu cel puțin 10% din totalul datoriei, cuplul se poate aștepta la o reducere a plății lunare în jumătate.
Dacă aveți o familie mare de capital au o mamă, acesta poate fi utilizat pentru rambursarea datoriilor pe partea lor. Puteți să-l utilizați ca un timp, și împărțind-o în mai multe plăți.
Familiile mari se aplică pentru beneficii pentru locuințe, au caracteristicile sale dispoziție. Beneficiile ipotecare oferite de familiile care au trei sau mai mulți copii, sunt dimensiunea minimă a ratei la împrumut și rambursarea parțială a datoriei de stat.
Diferite bănci furnizate ipoteci pot oferi diferite rate ale dobânzii, aceasta va fi calculată în mod individual, în funcție de numărul de copii și atunci când vine vorba de achiziționarea de ședere primare.
Rata dobânzii foarte de obicei, să nu depășească 8%. Creditorii, în unele cazuri, a permis să crească valoarea ipotecii și termenul său, în cazul în care co-debitori sunt părinții unui membru al familiei. Solvabilitatea acestor persoane crește șansele de rambursare la timp a plăților lunare.
Obținerea de beneficii de către profesori tineri, medici și oameni de știință
Profesori, oameni de știință și furnizorii de asistenta medicala nu ar trebui sa fie mai vechi de 35 de ani. Beneficiile lor în cazul în care ipoteca va fi de a oferi credite sub mici procente, si va fi emis pentru o lungă perioadă de timp. Din valoarea totală a casele lor, ei vor plăti aproximativ 60%, restul le va plăti statului pe seama bugetului local.
Pentru a aproba o cerere de asistență în obținerea de locuințe sunt pe proprietate, care este situată în regiunea în care lucrează profesorul.
Condițiile obligatorii pentru tinerii profesori și lucrători de îngrijire a sănătății:
- Experiența pedagogică sau medicală de cel puțin 3 ani;
- ar trebui să fie este solvent, adică, plata lunară nu trebuie să depășească 45% din veniturile sale;
- munca obligatorie în specialitate în timpul procesului de aplicare.
Cercetători tineri, de asemenea, să îndeplinească anumite cerințe:
- perioada sa de activitate științifică nu poate fi mai mică de un an;
- are un grad;
- experiență într-o organizație științifică.
Astfel de beneficii este suficientă cerere în orașele care au o mulțime de institute sau alte instituții științifice. Prin urmare, subvenția într-un oraș țară poate fi destul de problematică din cauza lipsei sale de dezvoltare în această direcție.
Primiți beneficii pentru un credit ipotecar destul de o sarcină grea. Pentru a obține subvențiile necesare ar trebui să colecteze bine documentele, pentru a alege o bancă cu care va intra într-un relații ipotecare.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: