Astăzi imensa popularitate a castigat casa semi-detașată. Firmele-dezvoltatorii produc construirea de doar astfel de proprietăți, deoarece este o soluție foarte profitabilă de investiții și ușor de utilizat pentru populație. Cu toate acestea, există un dezavantaj clar atunci când achiziționarea acestui tip de locuințe, și anume - înregistrarea și înregistrarea.
Cum sa faci o casa semi-detașată?
Proprietarii de proprietate pot achiziționa un teren pe care există loc în proprietate fracționată este absolut gratuit. Nu există nici un răspuns clar la întrebarea cu privire la care instanța de judecată este în măsură să determine identitatea casei la tipul de apartament. În cele mai multe cazuri, problema implicării autorităților locale.
Pentru înregistrarea tranzacției pentru vânzarea sau schimbul de o casa sau o parte din aceasta ar trebui să pregătească următoarele documente:
De asemenea, pentru tranzacția ca un supliment, vă puteți pregăti un certificat de plată a tuturor utilităților și lipsa de datorii fiscale.
Tipologia de case semi-detașată
În acest caz, în cazul în care casa semi-decomandat votat camera casa terase, în Camera de înregistrare de înregistrare a proprietății se face pe teren, pe care se află un apartament.
Dacă la proprietarii de clădiri au toate zonele comune, cum ar fi coridoare sau scări, casa este supusă înregistrării ca un apartament, ceea ce înseamnă că proprietarii vor fi proprietarii de capital.
Reconstrucția casei semi-decomandat
În funcție de ceea ce este înregistrat ca proprietatea dumneavoastră rezidențiale, există, de asemenea, o diferență în proiectarea diverselor documente, să permită reconstrucția și lucrările suplimentare de construcție.
În cazul în care casa este conceput ca un apartament, toate construcții și lucrări de renovare, cum ar fi reparații la acoperiș, necesare pentru a efectua cu o rezoluție la această a doua chiriași. Necesitatea acestei proceduri, datorită faptului că clădirea se află în proprietate comună.
În cazul în care casa ta este semi-decomandata clădire casa terase, rezoluția nu este necesară. Singura cerință majoră în acest caz - este nici un rău și daune provocate vecinilor, ca urmare a lucrărilor de reparații. În caz contrar, locuitorii din perete au tot dreptul să dea în judecată și să vă taxăm costul total al remediere a clădirii, care este un rezultat al reparațiilor deteriorat.
Extinderea la o casa semi-detașată este, de asemenea, o reconstrucție, astfel încât în cazul în care casa are statut de un apartament, acesta necesită o coordonare suplimentară cu toți proprietarii de capital.
Opțiuni pentru proiectarea de case semi-detașată
Astăzi, mai mult și mai populare sunt modele standard de case semi-detașată. Este demn de remarcat faptul că „standardul“ nu înseamnă „banală“ și „comun“. Principalul avantaj al acestor evoluții este comoditatea și practic, deoarece aceste proiecte sunt cele care exploatate cel mai mult succes. De exemplu, în cazul în care vă construi 2-3 case pe un proiect, și un an mai târziu proprietarii au început să se plângă de calitatea proastă a construcțiilor, atunci acest aspect pentru a face construcția locuinței nu va mai, și, prin urmare, niciodată nu va deveni un standard.
casa construita pe un proiect gata semi-detașată, absolut nu implică clădire dreptunghiulară cu ferestre pătrate. Fără îndoială, în aceste clădiri nu este nimic de prisos și complet non-standard, dar aceasta nu înseamnă că casa arată ca un pretențios sau banal.
Proiecte case semi-desprinse pot fi complet diferite. Există două tipuri principale: simetrice și asimetrice.
Proiecte simetrice casa semi-detașată
Această clădire este o clădire rezidențială, împărțită în două apartamente. Numele acestei specii provine din faptul că ambele apartamente complet în oglindă unul pe altul, ci mai degrabă în raport cu peretele de separare, care este cel mai adesea în mijlocul casei. În astfel de clădiri numai pe acoperiș comun. În ceea ce privește casele de zonele adiacente, pridvoare și garduri, ele sunt separate - din diferite părți ale casei.
Proiecte asimetrice casa semi-detașată
Astfel de clădiri - o clădire rezidențială, apartamente sunt situate asimetric în raport unul cu altul. aspectul lor poate fi complet diferite, și, în consecință, și forma unei case poate fi destul de imprevizibil. Intrările în apartamentele sunt situate în diferite moduri, fără a exclude ușile opțiunea blizraspolagayuschihsya.
semi-desprinse Casa nu trebuie să fie o singură poveste. Sunt case cu două și trei etaje. Apartamente astfel de clădiri pot fi împărțite în simetrice și au intrări diferite, și, în consecință, fiecare apartament are o scara separata. Există proiecte de case cu două etaje, în care există diviziune în apartamente de podea. Aceasta este, de exemplu, la primul etaj - acest apartament unul, iar al doilea - cealaltă. Planificarea unor astfel de facilități, cel mai adesea la fel, deoarece este mult mai convenabil pentru instalarea de sisteme de comunicații, cum ar fi de canalizare și apă curentă. Unele de design destinate pentru intrarea în comun și casa scărilor.
Iată principalele tipuri de proiecte sunt case semi-detașată, care sunt cele mai comune. Este demn de remarcat faptul că este necesar să selectați opțiunea cea mai potrivită pentru fiecare caz în parte, luând în considerare toate cerințele și capacitățile necesare.
