întrebări frecvente despre motivele pentru stabilirea aranjament de control al contoarelor comune de energie electrică consumată o clădire cu apartamente. Această întrebare este ridicată din cauza creșterii taxelor pentru energie electrică, care este consumată în principal în iluminatul zonelor comune in cladiri de apartamente. Din acest motiv, vom da o explicație cetățenilor cu privire la această problemă, iar noi credem că astfel de explicații au devenit o bună tradiție a companiei noastre.
În conformitate cu normele în proprietatea comună a inclus:
a) sediul într-o clădire cu apartamente, care nu sunt părți de apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o locuință, și (sau) spații non-rezidențiale în clădirea de apartamente (în continuare - zonele comune), inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, ascensoare si alte arbori, coridoare, cărucioarelor pentru copii, mansarde, pardoseli tehnice (inclusiv cele construite în detrimentul proprietarilor spațiilor construite garaje și zone de transport rutier, ateliere, mansarde tehnice) și subsoluri tehnice, care au utilități tsya, altele care deservesc mai mult de o locuință, și (sau) spații non-rezidențiale într-un bloc de apartamente, echipamente (inclusiv cazane, cazan, componente ascensor și alte echipamente tehnice);
c) protejarea structurilor portante ale unui bloc (inclusiv fundații, pereți portanți, planșeele, balcoane și alte plăci, stâlpi de susținere și alte structuri portante de protecție);
g) protejarea construcții perdea a unui bloc de apartamente, care deservesc mai mult de o locuință, și (sau) spații nerezidențiale (inclusiv ușile și ferestrele din spațiile comune, balustrade, balustrade și alte plic de construcție nestructurale);
d) mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente situate într-o clădire cu apartamente în afara sau în interiorul clădirii și care deservesc mai mult de o carcasă, și (sau) spațiile nerezidențiale (apartamente);
e) teren pe care casa de apartamente și limitele care sunt determinate pe baza datelor contabile cadastrale, cu elementele de grădinărit și de amenajare a teritoriului;
g) alte instalații destinate pentru întreținerea, exploatarea și îmbunătățirea clădirii de apartamente, inclusiv posturi de transformare, centrale termice, concepute pentru a servi o clădire de apartamente, locuri de parcare colective, garaje, terenuri de joacă pentru copii sunt situate în limitele terenului pe care clădirea de apartamente .
Reguli reglementează relația dintre conținutul proprietății comune, aparținând proprietarilor de proprietate comună a spațiilor într-o clădire de apartamente, inclusiv indicând cerințele privind conținutul acestor active, în special: pentru a asigura disponibilitatea constantă a utilităților, aparate de măsură și alte echipamente care alcătuiesc totalul proprietatea de a furniza servicii publice (utilitati resurse de aprovizionare) cetățenilor care locuiesc într-o clădire de apartamente, în conformitate cu Regulile de Comm servicii ționale pentru cetățeni.
Pentru a oferi condiții favorabile și sigure pentru cetățenii care trăiesc, întreținerea corespunzătoare a proprietății comune într-un bloc de apartamente, abordarea utilizarea activelor, precum și furnizarea de servicii publice cetățenilor care locuiesc în clădirea de apartamente, de locuințe Codul românesc prevede adunarea generală a proprietarilor de spații într-o astfel de casă, care alege mod de gestionarea clădire de apartamente (punctul 4 din partea 2 din articolul 33).
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 161 din Codul de locuințe proprietarilor români de spații într-o clădire de apartamente alege o modalitate de gestionare bloc de apartamente: 1) gestionarea directă a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente; 2) gestionarea proprietarilor sau cooperative de locuințe sau alte cooperative de consum de specialitate; 3) organizarea de management de control.
Astfel, controlul gestionării entității este o modalitate de a controla clădirea de apartamente.
În conformitate cu articolul 7 părți. 155 din Codul de locuințe proprietarilor români de sediul într-o clădire cu apartamente, care nu este creat de către proprietarii de case sau de cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum și gestionate de către organizația de gestionare. plata pentru locuințe și utilități fac din aceasta o organizație de management.
În conformitate cu partea 1 lingura. 157 din Codul de locuințe din România
suma de plată pentru serviciile comunale se calculează pe baza volumului de utilități consumate, măsurată prin lecturi metru. iar în lipsa acestora, pe baza regulamentelor de consum de utilități, aprobate de către autoritățile publice ale entităților românești în modul stabilit de Guvernul România.
Pierderea de putere în timpul rețelelor electrice intra-house definite utilități performer ca diferența dintre cantitatea de energie electrică achiziționată la limita rețelelor electrice electrice de organizare rețele de rețea și intra-casa, cantitatea de utilizare a energiei electrice trebuie să obschedomovye și consumatorii de energie de utilități volumul serviciilor prestate.
Pe baza celor de mai sus, cererea organizației de gestionare a ilegalității instalației și calculul plății pentru energia electrică prin indicații DPU fără speranță.