De-a lungul timpului, activitatea preventivă a pereților exteriori ai clădirii ar trebui să fie efectuate. Ele sunt în mod constant sub influența agresiunilor externe, pentru întreținere preventivă sau fațadă privată clădire cu apartamente este recomandat să se efectueze în fiecare an.
Diferența dintre capital și reparații cosmetice
Redecorăm, prin definiție, nu afectează fațada interioară a problemei. În cele mai multe cazuri, aceasta are ca scop îmbunătățirea proprietăților decorative ale pereților de acoperire. Mulți proprietari le neglijează, deoarece se crede că frumusețea clădirii nu afectează capacitatea sa de transport. Dar acest lucru nu este destul de adevărat. Faptul că majoritatea acoperirilor decorative de fațadă servi, de asemenea, un rol protector.
Acestea împiedică pereții de congelare și crește nivelul de protecție împotriva umezelii și a mucegaiului. În special, se referă la o tencuiala decorativa si vopsea. Panourile Siding și foi metalice, care sunt adesea transportate placare, crește izolația termică a pereților, și utilizarea unei fațade ventilate elimină problema condensului.
Reparații capitale fatade - un proces complicat, care poate fi realizată numai de către specialiști. Acesta are ca scop de a restabili atât calitățile decorative ale casei, precum și prelungirea duratei sale de funcționare. Reconstrucția se realizează în conformitate cu SNIP și în conformitate cu cerințele proprietarului. În timpul reformării fațadei următoarelor operațiuni:
- Calculul și măsurarea lagărului și sistemul de protecție, în special suprafața de fundație și subsol;
- Restaurarea de zidărie sau consolidarea printr-un material de construcție suplimentară (cărămidă, dale decorative, blocuri de beton);
- Izolarea termică a pereților sau ecranarea reconstituire;
- cusături de reconstrucție, și de netezire a acestora, în cazul în care este necesar, Replierea materiale de construcție pentru a conferi structurii presentability;
- Purificarea fațadei diferitelor contaminanți, inclusiv mucegai, fungi, praf, mizerie.
În cele mai multe cazuri, fațada funcționează pe clădiri înalte pot fi construite de companie, care sunt angajate în reparații de alpiniști industriali. În unele cazuri, serviciile lor sunt, de asemenea, în recuperarea facilităților private.
Dar dacă nu aveți nevoie de o reparație complexă a fațadei unei case private, de exemplu, a pus un nou strat de tencuială sau de a adăuga siding de perete, se poate face manual.
Cum pentru a repara fatada
Înainte de începerea lucrărilor de construcție este necesară pentru dezvoltarea proiectului. Această documentație va contribui la o estimare pentru achiziționarea de materiale de construcții și estimarea din față totală de sarcini. Crearea unui proiect se poate face manual sau cu ajutorul unor profesionisti care vor ajuta să găsească acoperirea dreapta. Uneori este utilizat în acest scop un program special - arhikad.
Reparatii cladiri fațadă se poate face cu ajutorul unor materiale de construcții:
- ipsos;
- panele din plastic sau metal;
- Panouri compozite pentru decorarea fațadelor ventilate (tigla ceramica, piatra artificiala, etc.).
În cazul în care fisuri au apărut pe pereți, sau expunerea la mucegai mult, atunci cea mai bună opțiune este de a utiliza un finisaj tencuiala. Acesta poate fi de mai multe tipuri: pe bază de ipsos și ciment. Reguli care acoperă tencuiala clădirii:
- Este necesar să se curețe fațada materialelor vechi. Puteți utiliza o hârtie abrazivă sau o perie de sârmă. După suprafața peretelui este complet purjat și amorsate pentru a asigura o legătură strânsă cu un nou strat de soluție. Vă rugăm să rețineți, dacă locuiți într-o zonă umedă sau în casă au văzut apariția de mucegai, este necesar să se utilizeze materiale cu proprietăți antibacteriene;
- Pentru cele mai bune fisuri de etanșare și a îmbinărilor de întărire a ochiurilor de plasă este folosit. Dacă aveți de gând să izolarea fațadei, trebuie mai întâi să montați izolatori termici, după tencuiala de pe grila set. Aceasta tehnologie este potrivit pentru toate perete (cărămidă de blocuri de spumă, gazoblokov, etc ...);
- În plus, execuția se efectuează de finisare decorare. Tencuiala decorativa este: colorat și incolor (alb), abrazive (woodworm), netedă, lucioasă și mată. În funcție de tipul său variază în metoda de aplicare.
Uneori, după lucrarea fațadei este necesară colorarea suprafața clădirii. Multe organizații profesionale în acest scop, „Elephant“ vopsea pentru exterior. Puteți găsi orice culoare: maro, alb, portocaliu, roșu și altele.
Repararea prin utilizarea siding este opțiunea cea mai simplă și la prețuri accesibile. Ipsos necesită anumite competențe în construcția stratului pentru a obține cea mai buna si frumoasa, in timp ce, ca instalarea panourilor pot fi produse și nou-veniți.
- Pentru orice spații înainte de instalarea siding este necesară pentru a realiza sistemul de instalare care poartă cadru. Pentru acest set de profile din metal sau lemn. De vârstă mijlocie pas de 60 cm, în unele cazuri, este posibil să se abată de la această dimensiune 10-20 cm;
- După ce încălzitorul montat pe perete. Puteți utiliza vata minerala, spuma de plastic, opțiuni de spumă. Pe lângă acestea trebuie să fie pus vetroizolyatsionnuyu de film și fixați-l cu aer din plastic „parașute“ - prize de spumă;
- Instalarea de foi pornește din partea inferioară a capacului și se mută la streașină acoperișului. Dacă instalați o fațadă ventilate, este necesar să se prevadă, care va fi evacuarea apelor uzate de pe acoperișurile;
- Principalul avantaj al acestor reparații este simplă. De echipamente nevoie doar de o șurubelniță, ciocan, nivel și un ferăstrău pentru a reduce excesul de bucăți de siding.
lemn Siding Figura
Repararea fațadei prin utilizarea panourilor compozite pot fi realizate pentru orice spații: apartamente de locuit, case, hale de productie. Instalarea panourilor termice realizate atât pe cadru sau direct pe perete. Instalarea acestora se realizează în mai multe etape:
- Pregătirea fațadei;
- Instalarea panourilor;
- Finisari: de curățare, vopsire.
Figura panouri compozite
Costul reparațiilor la cheie (lucrări de proiectare, estimări de costuri, calcule, capital și decorațiuni exterioare cosmetice) este foarte diferit, prețul poate varia de la câteva sute până la zeci de mii de ruble. Luați în considerare lista de prețuri a companiilor furnizoare de relocare de birou și renovare:
Prețurile pentru reparații cosmetice, ruble / metru pătrat