În cazul în care cel puțin unul dintre parametrii nu îndeplinește declarația de mai sus, să-și reconsidere intenția de a cumpăra proprietatea. Obține datele pot fi sub forma unui document special - extrasul Unified Registrul de Stat. Destul de des, un extras din Registrul de stat unificat și a rezerva proprietarii de ei înșiși, în scopul de a verifica datele cu privire la metri pătrați, precum și de vânzare mai rapidă a proprietății sale.
Cine este eligibil pentru a aplica pentru descărcarea de gestiune?
Dar, în cazul în care documentul avea nevoie de o companie sau o firmă ar trebui să completeze o cerere-chestionar special pentru date imobiliare, pentru a furniza o copie (original) a certificatului de înregistrare a societății ca persoană juridică, TIN, document care confirmă că subiectul se află în poziția de șef al pașaportului (sau alt un document care să confirme identitatea), actul constitutiv. O putere de avocat, în cazul în care declarația solicită un reprezentant al companiei.
Este suficient pentru a avea un extract convențional din registru pentru a efectua absolut toate operațiunile cu bunuri imobiliare?
Se întâmplă că a primit vypiskuERGPukazannyh nu există date suficiente. De obicei, într-un format standard, documentul prevede:
- Numărul cadastral al obiectului, funcția principală este de a afișa numărul parcelei cadastrale pe care a fost construit casa, anul de înregistrare și locul de înregistrare de bunuri imobiliare. Este important de reținut - numărul cadastral este salvat pentru imobiliare, chiar dacă este demolată. Trebuie să știi, de asemenea, că, în împărțirea proprietății, diferitele părți ale unui apartament pot avea diferite numere cadastrale. Acest fapt ar trebui să fie luate în considerare atunci când investițiile în imobiliare.
- Numele și prenumele proprietarului. Indicat în toate tipurile de proprietate, cu excepția instalațiilor municipale.
- Informații cu privire la modul în care mulți proprietari au achiziționat imobiliare. Pe baza acestei distincții de proprietate deplină (în cazul în care proprietarul unuia) și cota egală.
Altele, sunt disponibile numai în forma extinsă a extrasului din Registrul de stat unificat de date mai detaliate. Prin urmare, în cazul în care subiectul este necesară pentru a obține date cu privire la toate sarcinile ar trebui să solicite a extins forma de extract. Apoi documentul este eliberat clientului, care va contine:
- Întreaga listă de documente de titlu.
- Toate datele privind dreptul la o anumită proprietate.
- Istoria transferului de drepturi de opoziție, dacă este cazul.
- Datele pe care proprietarul de restricționat parțial sau în totalitate în calitate.
Analizând legea federală privind declarația de cadastru, trebuie remarcat faptul că datele specifice nu sunt menționate în ea. Cu toate acestea, există o subtilitate - o dată la cinci ani de către autoritățile publice a efectuat o reevaluare cadastrale a tuturor terenurilor. Noile date peresohranyat. Prin urmare, documentul în vârstă de cinci ani pot fi relevante. Dar multe companii nevoie de un extras pentru o perioadă de o lună nu este o (acțiune pe termen nu se aplică în cazurile de succesiune) de lungă durată.
Modul standard de a produce un document - un apel la Rosreestr. Timpul de primire a extractului în acest caz, poate fi de la zece zile la obiecte înregistrate în regiunea Moscova și Moscova pentru a douăzeci și patru de zile pentru alte obiecte România.