Faptul că sunteți proprietarul, proprietarul acasă, de regulă, se confirmă total diferite documente care au un nume comun - de titlu.
Tipuri de valori mobiliare prevăzute pentru susținerea unui mare mulți - există un eveniment major care a cauzat achiziționați drepturile asupra proprietății respective.
Cerințe pentru documentele de titlu
Documentele care atestă dreptul la casa ta, pot fi diferite, dar toate sunt diferite una - au pus în față sunt aceleași, absolut anumite cerințe, fără de care această lucrare pur și simplu nu vor fi considerate valabile:
specificații clare:
Documentele ce confirmă dreptul de proprietate asupra locuințelor
Documentele, care sunt de dreapta, adică stabilirea stabilește norme privind proprietatea subiect, includ:
- Diverse oferte de contract de înstrăinare a proprietății (cumpărare și de vânzare, de schimb, cadou, etc). Vă rugăm să rețineți că aceste documente trebuie să fie documentate în mod corespunzător și întotdeauna se înregistreze în mod corespunzător
- Actele de punere în funcțiune după construcție
- Certificatul de moștenire, care sunt emise de către un notar
- Judecata (asigurați-vă că pentru a intra în vigoare) sau acordul internațional al părților, aprobat de către instanța de judecată. În acest caz, o astfel de decizie va intra în vigoare, și anume, casare trece, instanta de apel sau de supraveghere.
- Cereri privind plățile în cooperative (HBC, DSC, GSK). O astfel de referință ar trebui să conțină, de asemenea, toate datele despre obiect, proprietarul acestuia, precum și toate informațiile cu privire la datele și sumele plăților.
Aceasta este o listă foarte aproximativă a tuturor actelor și documentele care pot servi drept o confirmare pe deplin dreptul la casa ta.
Autenticitatea documentelor pentru un apartament - cum să verificați?
În primul rând, atunci când aveți de gând să cumpere o proprietate, trebuie să se asigure că toate documentele, care confirmă dreptul proprietarului actual al acestei proprietăți sunt cu adevărat autentice.
În primul rând, trebuie să se familiarizeze cu documentele ca atare - ele trebuie să fie proiectate în mod corespunzător, nu poate conține ștersături, blots și anomalii similare în ele în mod necesar să indice toate informațiile necesare în totalitate, toate semnăturile sigilii și ștampile necesare trebuie să fie în loc.
De asemenea, este necesar să se verifice:
- Autenticitatea înregistrării documentului în organism, care efectuează înregistrarea drepturilor la locuințe
- Autenticitatea certificatului (în cazul în care, în acest caz, există dovezi de moștenire), prin intermediul notarului care a eliberat.
În general, autentificarea documentelor, desigur, depinde de tipul de document, care a fost acordat.
Importanța obținerii unui certificat de înregistrare de stat
Pe lângă faptul că pregătirea de bunuri imobiliare vă pune mâna pe documentul din titlu - acest lucru nu este suficient, care ar fi considerat pe bună dreptate proprietarul bunului.
Pentru a vă înscrie în posesia deplină a proprietății subiect, trebuie să aveți, de asemenea, un document care ar confirma legitimitatea documentelor cu privire la locuințe, adică, așa-numitele documente pravopodtverzhdayuschie.
Și acest act este o înregistrare în Registrul de stat unificat a drepturilor (Unified Registrul de Stat).
Astfel de expresii sunt confirmate, de obicei, doar trei tipuri de documente, care diferă în funcție de data dobândirii dreptului de proprietate asupra locuinței:
dovezi similare, care pot dovedi dreptul de proprietate de proprietate, emise pe baza ITO acte care stabilesc dreptul la proprietate asupra locuințelor, și jurnalul.
Și având un astfel de document, proprietarul are posibilitatea de a dispune pe deplin de proprietate pe cont propriu, desigur, în limitele legii.
Lista documentelor necesare pentru obținerea unui certificat de proprietate a unui apartament
O astfel de listă ar putea fi, desigur, destul de largă, dar principalele documente depuse la înregistrarea dreptului de proprietate, dar sunt:
- Declarație în Rosreestr. O astfel de declarație este obligată să completeze în strictă conformitate cu cerințele și normele care sunt stabilite pentru el
- Primirea de plată a taxei se percepe în legătură cu apariția drepturilor de proprietate și înregistrarea acesteia
- Documentele care atestă identitatea proprietarului. În acest caz, proprietarul trebuie să prezinte personal toate actele necesare.
- Ajutor de ITO cu planul exact al spațiilor - așa-numitele fișa de date tehnice.
- Certificat de înregistrare fiscală.
- acte constitutive, prin care a fost posibil pentru a confirma trecerea la dreptul de proprietate proprietarului actual.
Desigur, acest lucru nu este toate documentele necesare. În fiecare situație, poate fi necesar să se furnizeze documente suplimentare.
Pe baza celor de mai sus, pentru care ar face orice acțiune cu proprietatea lor nu se poate face fără a documentului din titlu, certificatul de înmatriculare și certificatul de proprietate.
Ie prezența acestor trei documente și certifică dreptul complet la casa ta.