Cadastre nouă lege liberă

Aspectele juridice ale cadastre

Utilizați dreptul legal de a efectua o topografie liber posibil, atunci când:

1. Ea vine achiziționarea de terenuri sau a unui contract de leasing este prin participarea la licitație la municipalitate. În acest caz, limita se execută cheltuiala statului.
2. Oferă de lucru cuprinzător inventar. În astfel de cazuri, odată ce a acoperit suprafețe mari (numite districte cadastrale). În procesul de astfel de lucrări complexe și topografie efectuate membrii individuali ai acestor segmente de blocuri.

inventar cuprinzător al lucrărilor efectuate în conformitate cu programul federal speciale. Implementarea acestuia va reduce numărul de zone neinregistrate și extinderea bazei de impozitare. Pentru proprietarii de terenuri este, de asemenea, un plus - ei vor fi liberi să obțină documente de pe proprietatea lor.

În cazul în care proprietarul în timp util pentru orice motiv nu a fost informat cu privire la efectuarea complexului lucrărilor de cadastru, acesta poate solicita Comisiei de la municipalitate pentru a aborda problemele de teren. Aceste comitete sunt stabilite în momentul de lucrări complexe. În plus, acțiunile autorităților pot fi atunci când există motive pentru a face apel la o instanță de judecată sau administrativ. Face posibilă pentru 15 ani.

Pro și contra de anchetă teren

Lua o decizie informată în favoarea cadastre va fi mai ușor, dacă veți compara avantajele și dezavantajele acestei proceduri. Aspectele pozitive includ:

1. Proprietarul pune mâna pe documentele oficiale care reflectă linia de proprietate. În procesul formal în mod necesar acordul tuturor vecinilor săi la limitele stabilite.
2. În viitor, proprietarul este capabil de a efectua orice operațiuni cu terenul care îi aparține.
3. activități de plată efectuate de municipalitate.

Dezavantajele sunt:

1. Durata lungă a activității (până la 1,5 luni sau mai mult).
2. Mulți în mod deliberat punerea în afara timpului de topografie, deoarece legislația se schimbă în mod continuu.
3. Dacă site-ul este deja înregistrat în Rosreestra, acolo plan de topografie, proprietarul nu este nevoie urgentă de a efectua de topografie.
4. De multe ori în cursul lucrărilor privind stabilirea limitelor face greșeli, contabilitate corectă de către proprietarii de terenuri prin litigii prelungite, inclusiv litigii.

Cum este limita

Proprietarul terenului, care dorește să efectueze o topografie cadastru de teren, trebuie să treacă o serie de etape standard.

1. Semnarea contractului

Contract pentru lucrari de sondaj poate fi încheiat cu inginerul cadastral al municipiului, sau să se aplice o companie privată. În al doilea caz, lucrările vor fi efectuate pe o bază plătită. Are dreptul de a efectua echipa de topografie de cel puțin 2 ingineri cadastrali, fiecare dintre acestea este obligat să prezinte certificatul de calificare corespunzător.

2. Măsurători topografice

Acest lucru se realizează doar ca un inginer. Pe partea de client sunt documente numai necesare, asistență în demonstrații la fața locului și discuțiile privind armonizarea frontierelor cu vecinii săi. În general, activitatea de un plan de supraveghere include:

1. Un studiu de documentare juridică la sol.
2. Crearea unui proiect de site-ul de topografie.
3. Informarea vecinilor cu privire la activitățile lor.
4. A face un act de reconciliere cu vecinii și rafinament a tuturor frontierelor sale.
5. Lucrari geodezice.
6. Stabilirea zonei.
7. Producție limite de aplicare plan.
8. Emiterea pachetului de documentare a clientului pentru topografie.

Datele acestor lucrări și costul lor, în fiecare caz, sunt discutate în mod individual.

3. Eliberarea planului de sondaj pentru client

Documentația cuprinde Surveying două secțiuni: text și grafică. Sondajul planuri au în mod necesar toate produse prin măsurători topografi, precum și informațiile care vor fi incluse în inventarul și documentele aferente. inginer cadastrală însărcinat cu executarea ordinului, este pe deplin responsabil pentru rezultatul muncii lor.

4. Stocarea informațiilor în goskadastra

Pentru a pune un site pe înregistrarea cadastrală sunt necesare următoarele documente:

1. Formularul de cerere.
2. proprietar pașaport al terenului.
3. Planul de studiu în format electronic de hârtie sau.

Setarea de înregistrare cu plată de servicii de cadastru nu este necesară, este liber. Conform rezultatelor vor fi emise un extras din USRRE (în loc de pașaport cadastru), care vor fi listate toate caracteristicile importante ale site-ului, numărul cadastral, precum și evaluarea.

4. Înregistrarea drepturilor de proprietate

Pentru înregistrarea dreptului de proprietate al proprietarului documentelor solicitate:

1. Extras din USRRE.
2. Titlu document.
3. Snils.
4. Pașaport.

Puteți aplica prin intermediul MFC, filiala locală a Registrului rus și portalul serviciilor publice. În plus, trebuie să plătească taxa de stat, care se ridică la 350 de ruble. Conform rezultatelor de înregistrare emise de proprietarul unui extras din Registrul de stat unificat, care înlocuiește certificatul emis anterior.

Noi cadastre

Astăzi, accesul la Internet este incomparabil mai ușor și mai ieftin decât o excursie într-un alt oraș și să plătească pentru șederea lor acolo la evenimente de înregistrare a timpului. Și în satul său, este extrem de dificil de a găsi timp pentru a obține departe de locul de muncă și să prezinte documentele la oficiul teritorial al MFC sau Rosreestra. Noua lege simplifică procesul de înregistrare, în primul rând pentru cetățenii înșiși.

A adoptat un inventar nou ordin reduce timpul în care înregistrarea de stat a terenului, deoarece solicitantul trebuie să depună o singură cerere. Toate informațiile sunt transferate de la ea la Rosreestr și de înregistrare a drepturilor de proprietate va necesita o perioadă de cel mult 10 zile. Nu contează cu care solicită cetățenilor intenționează să apeleze la registrul de stat, acestea necesită un efort minim pentru a produce un rezultat.

De exemplu, pentru a obține o declarație de teren dumneavoastră de teren, va trebui să nu mai cheltuiască mult de 3 zile, în timp ce anterior aceeași procedură pentru specificarea unei perioade de cel puțin 5 zile. Dar nu numai acest bun o procedură simplificată. Evazioniștii incasari pe tranzactii cu terenuri, pierderea fostelor posibilități. Proprietatea va fi mai protejat, și cu ea toate datele de inregistrare vor fi protejate la nivel avansat.

Dreptul de a efectua înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate are doar Rosreestr. Anterior, funcțiile sale includ numai înregistrarea tranzacțiilor imobiliare, precum și pentru înregistrarea cadastrală în deplină conformitate cu Camera cadastrală. Acum abolit funcția.

În funcție de situația specifică, proprietarul va fi capabil să dețină o înregistrare de stat simultană a drepturilor de proprietate și de înregistrare cadastrală sau separat. Individual, este necesar în următoarele situații:

1. Proprietatea sa schimbat (a fost divizat sau fuzionat cu un alt obiect).
2. Proprietatea a trecut de la o persoană la alta.
3. Proprietatea a încetat să mai existe.
4. Autoritățile de stat au permis crearea unei noi proprietăți.

înregistrarea simultană și topografice vor fi efectuate atunci când:

1. Creat sau terminat o nouă proprietate.
2. Creat sau terminat porțiune a obiectului cu o anumită grevare sau restricționare a drepturilor de proprietate.

În procesul de înregistrare a unei proprietăți noi (noi terenuri), pentru a aplica la Rosreestr nu este numai proprietarul, ci și persoana autorizată a unei autorități publice. Acum, pentru o copie de rezervă documentele de aplicare pot fi nu numai în formatul tradițional de hârtie și în format electronic.

Odată cu adoptarea noii legi, toate procedurile, inclusiv topografie încetarea terenurilor să fie împovărătoare și extinsă în timp.

articole similare

• Cum este limita frontierele terestre

• Cum să obțineți terenul pentru lista gratuit de categorii și amendamente în 2019

• Cum se obține teren invalid 1, 2, 3 în grupul 2018 godu