Cine poate fi un cumpărător al proprietății de stat:
1. Cumpărătorii de proprietate de stat pot fi orice persoane fizice sau juridice, cu excepția întreprinderilor de stat și unitare municipale, de stat și agențiile municipale, precum și persoanele juridice din capitalul social al care ponderea România, regiunile și municipalitățile din România mai mult de 25 la suta.
3. societăților comerciale publice, societate cu răspundere limitată nu poate fi cumpărătorii de acțiuni sale, cota sa în capitalul social, care urmează să fie privatizată în conformitate cu prezenta lege federală.
În cazul în care se determină ulterior că cumpărătorul proprietății de stat sau municipale nu au dreptul legal să-l achiziționeze, tranzacția corespunzătoare este nulă.
Documentele prezentate de către cumpărători a proprietății de stat
Persoanele juridice trebuie să fie însoțită de:
- copii legalizate ale documentelor constitutive;
- un document care conține informații privind proporția România, entitatea românească sau municipiului în capitalul social al entității (registrul acționarilor sau un extras din acestea, sau ștampilat și semnat de către persoana juridică a capului său unei scrisori);
- document care să confirme autoritatea persoanei juridice de a acționa în numele unei persoane juridice (copie a deciziei privind numirea persoanei sau a alegerii sale) și, în conformitate cu care șeful persoanei juridice are dreptul de a acționa în numele persoanei juridice, fără putere de avocat;
Persoanele fizice trebuie să fie însoțită de:
- document de identitate sau reprezintă o copie a tuturor frunzelor sale.
Toate foile de documente care trebuie depuse împreună cu cererea sau volumele individuale ale acestor documente trebuie să fie legat, numerotate și sigilate de către solicitant (pentru persoanele juridice) și semnat de către solicitant sau de reprezentantul său.
2. În cazul în care solicitantul acționează în numele reprezentantului său prin procură, cererea trebuie să fie însoțită de o procură pentru a acționa în numele solicitantului, executat în mod corespunzător, sau o copie certificată notarial de o astfel de putere de avocat. În cazul în care puterea de avocat pentru a acționa în numele solicitantului, semnat de către o persoană autorizată de către persoana juridică, cererea trebuie să conțină, de asemenea, un document care să confirme autoritatea acelei persoane.
3. Conform documentelor (inclusiv pentru fiecare volum) este atașat, de asemenea, inventarul.
4. Pentru a participa la ofertant de vânzare face un depozit de 20 la sută din prețul inițial stabilit în anunțul de vânzare.
Cererea și inventarul se face în două exemplare, dintre care unul este păstrat de către vânzător, de altă parte - de solicitant.
O persoană are dreptul de a depune o singură cerere.
Cererile primite după expirarea de acceptare specificate în anunțul de vânzare a proprietății, împreună cu o listă în care o notă privind refuzul de a accepta documentele sunt returnate solicitanților sau reprezentanții autorizați ai acestora la primire.
Vânzarea prin ofertă publică
Vânzarea de proprietate este realizată folosind o formă deschisă de depunere a propunerilor de a cumpăra proprietatea în termen de o zi de lucru în cadrul aceleiași proceduri.
„Pasul downgrade“ este setat la o sumă fixă de cel mult 10 la sută din prețul inițial oferta, și nu se schimbă pe parcursul procesului de vânzare.
„Pasul de licitație“ este setat la o sumă fixă de cel mai mult de 5 procente, „pas în jos“, și nu se schimbă pe parcursul procesului de vânzare.
„Reducere de preț“ - prețul minim la care proprietatea poate fi vândută, nu este mai mult de 50 la suta din propunerea inițială.
După anunțarea participanților inițiale ofertă de preț sunt rugați să declare că, prin creșterea prețului de carduri emise, precum și în lipsa unei propuneri de prețul inițial al proprietății conduce o scădere secvențială a prețurilor pentru „etapa de reducere“.
Oferta de a cumpăra proprietatea revendicat membrii vânzarea de bunuri prin ridicarea carduri după anunțarea prețului inițial oferta sau prețul ofertei în vigoare la relevantă „etapa de reducere“.
În cazul în care mai mulți participanți au confirmat vânzarea de bunuri prețul propunerii sau suma licitată inițial prețul predominant pe unul din „pas-down“ pentru toți participanții la vânzarea prin licitație a bunurilor deținute de regulile licitației, oferind prezentarea publică a propunerilor privind prețul de proprietate.
Vânzarea declarată nulă:
Procedura de returnare a depozitului
depozit Persoane pechislivshim pentru participarea la vânzare, fondurile sunt returnate în ordinea următoare:
- participanții la vânzare - în termen de 5 zile calendaristice de la data insumarea vânzarea bunului;
- solicitanții care nu sunt admise să participe la vânzarea de bunuri, - în termen de 5 zile calendaristice de la data semnării protocolului privind recunoașterea candidaților membri vânzarea de bunuri.
Depozitul este nerambursabil
- în timp ce se sustrage câștigătorul vânzării de a încheia un contract de vânzare în termenul prevăzut.
Încheierea contractului de vânzare a bunurilor, ca urmare a vânzării
În termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data insumarea licitației cu câștigătorul licitației este contractul de cumpărare și de vânzare.
Câștigătorul Contribuit depozit de vânzare considerat ca plată pentru bunurile dobândite. Cash ca plată pentru proprietate se transferă câștigătorul de vânzare, în cuantumul și condițiile specificate în contractul de vânzare-cumpărare de bunuri, dar nu mai târziu de 30 de zile lucrătoare de la data încheierii contractului de vânzare.
Atunci când evaziunea sau refuzul câștigătorului de a încheia vânzarea bunului în termenul prevăzut de contractul de vânzare a proprietății, el pierde dreptul de a încheia contractul menționat.
Descărcări: