Conceptul de donare implică donarea unui anumit bun de la un subiect la altul. În cazul în care acordul se întâmplă de îmbogățire donatar în detrimentul donatorului - un astfel de acord pentru ea, desigur, profitabile. Cu toate acestea, legiuitorul garantează beneficiarului posibilitatea de a respinge propunerea donatorului.
Donatarul are dreptul de a refuza să primească dreptul de proprietate asupra lucrurilor / bani, drepturi de proprietate, eliberarea de titluri de creanță în detrimentul donatorului.
Această competență de articol reglementat. 573 - Reguli speciale Ch. 32 GKRumyniya (Codul civil român), dedicat donării. Aceasta se datorează în parte cerințele generale din capitolul. 9 implicite. 4 Sec. 1 GKRumyniya „Tranzacții“ și cap. 27 contracte GKRumyniyao.
Donarea - un acord bilateral. Pornind de la definiția art. 420 din Codul civil. pentru încheierea unei tranzacții bilaterale necesită o voință reciprocă concertată.
Această diferență constă donație de la tranzacție unilaterală, de exemplu, va (cap. 62 GKRumyniya). unilateral testatorul nu poate crea dreptul de proprietate al moștenitorului, dar se poate și-l face dreptul de a accepta moștenirea. Prezentatorul, dimpotrivă, nu sunt în măsură să afecteze drepturile și obligațiile donatarul fără știrea și consimțământul său.
Art. 572 GKRumyniyaochevidno că acordul privind donarea nu poate fi încheiat fără consimțământul beneficiarului. situatii de zi cu zi, atunci când o persoană în apartament, o mașină sau sub perna anexați secret un cadou, donație nu este legal.
Situația descrisă este în mod oficial obiectul art. 227 și 228 din Codul civil. O persoană poate obține dreptul de proprietate lucru găsit, numai în cazul în care depune o cerere la primărie sau poliție, și timp de șase luni, fostul proprietar nu a apărut.
Totalul pentru nespecialiști termenul „refuzul de a accepta darul“ poate însemna trei situații diferite:
- potențial donatar refuză afacere de donație în conformitate cu pozițiile generale ale acordului libertate HA (element 421 GKRumyniya.);
- donatar a dat consimțământul oral pentru a primi un cadou sau să semneze un act scris, dar până când lucrurile abandonat (articolul 573 GKRumyniya.);
- de lucruri care încearcă să scape de proprietar care a primit ca un cadou atunci când el nu mai avea dreptul să beneficieze de prevederile art. 573 GKRumyniya.
Toate aceste reguli par prea detaliate la prima vedere, pentru a se asigura că:
- a statului de drept în relația juridică a donatorului și donatarul;
- interesele părților terțe, care sursa de pericol sporit, poate fi cauzat un prejudiciu vehicul (vehicul) sau animalului.
Dreptul de a refuza darul
Această posibilitate este reglementată de art. 573 din Codul civil. Efectul acestei declarații se aplică în cazurile în care donatarul a acceptat deja să primească lucrurile ca un cadou, care este încheiat un contract de donație. dar nu am avut încă timp pentru a obține „mâinile“ ei sau printr-un act de acceptare și de transfer.
Negarea este relevant numai la cazurile în care donația este de construcție consensual și este, în esență o promisiune donative. Numai un astfel de acord se referă la separarea în timp a două evenimente: încheierea tranzacției și transferul unui cadou. În această perioadă de timp poate fi pus în aplicare dreptul de refuz, contractul va fi reziliat (cap. 1, v. 573 GKRumyniya).
În cazul în care refuzul de a accepta darul făcut în etapa negocierilor precontractuale, el cade sub reglementarea regulilor generale ale Codului civil. Deal donația nu este considerată ca fiind anulat, și nu a încheiat.
Dacă donația a fost un „manual“ (legalese - real), atunci momentul tranzacției a coincis cu transferul de lucruri. În această situație, beneficiarul nu va putea să-și exercite dreptul de a refuza: achitat-o măsură ce sunt suportate.
După donatarul a primit un cadou de element / proprietate, el devine proprietarul lor deplină. Proprietarul poate, prin acțiunile lor, au valoare juridică, să se oprească la dreapta lucru: pentru a da, de a împărtăși, de a arunca, pentru a distruge.
Pentru a scapa de anumite tipuri de proprietate, trebuie să respecte o serie de proceduri speciale. Substanțe toxice și vehicul pentru eliminare. Daramaturi sau casă a ars dispărut din domeniul juridic numai după înregistrarea faptului de distrugere în Unified Registrul de stat (Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea).
respingere Forma
Design propriu de refuz de a primi un cadou de proprietate sau de proprietate drepturi depinde de metoda de înregistrare a donării (art. 573 GKRumyniya). Donatarului poate folosi aceeași formă, sau mai sigur. De exemplu, donative a scris. o renunțare notarial.
Conform h. 2 linguri. 572 din Codul civil. o promisiune pentru donarea viitoare făcută pe cale orală, nu produce efecte juridice pentru donator. Deci, nu forța și de acord cu adoptarea unui astfel de cadou. Dar, în cazul în care donatorul este de gând să-și îndeplinească promisiunea, donatarul-i să spună să schimbe intențiile sale.
Dacă donative avea o formă scrisă, precum și o renunțare trebuie să fie documentate (cap. 2 v. 573 GKRumyniya).
Se înțelege că o dedicație în sens juridic este un document care stabilește esența tranzacției și există o semnătură de ambele părți. Se întâmplă că donatorii-stat face ca un document obligatoriu o singură față: scriere, citire și scriere. În cazul în care beneficiarul nu dă un răspuns în scris consimțământul. privind încheierea contractului nu vorbesc. Prin urmare, eșecul de înregistrare special nu este necesară.
În cazul în care, conform prevederilor alin. 3, art. 574 GKRumyniyadarstvennaya înregistrate în Registrul de stat unificat. respingerea prezentului trebuie înregistrate (cap. 2 v. 573 GKRumyniya). Cu toate acestea, mecanismul de o astfel de acțiune în Legea federală №122 cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare disponibile.
În plus, legiuitorul nu are. dacă trebuie să vă înregistrați printr-un refuz notar de cadou, în cazul în care un certificat cadou notarial.
Procedura de refuz a darului
Refuzul cadou - un act unilateral de voință. Prin urmare, aceasta poate fi făcută în numele unui singur partid - donatarul. ca o opțiune - prin intermediul unui reprezentant prin procură sau de lege.
nu Otkazodatel obligat să dea motive pentru acțiunea sa. Este suficient dorește.
Nerespectarea ca document scris are o formă arbitrară. Dar este necesar să se respecte canoanele documentației oficiale pentru acest tip:
- specificați numele „respingerea darului“, data și locul de execuție;
- face referire la actul de cadou sau reproduce dispozițiile cheie ale acesteia în mod clar pe ce anume beneficiarul refuză;
- specifică faptul că, la momentul eșecului subiectului de donație în natură nu este transmis;
- semneze.
Este de remarcat faptul că, prin stabilirea unui formular obligatoriu în scris de negare. legiuitorul nu a specificat obligațiile beneficiarului de a transfera de respingere a donatorului. Un astfel de angajament, aparent, este prezentată pe scurt.
În funcție de valoarea proprietății poate fi:
- utiliza serviciile de poștă (scrisoare recomandată corespunzătoare cu confirmare de primire de valoare din inventar);
- încredința livrarea serviciului de curierat;
- verifica semnătura pe disclaimer și trimite-l prin intermediul unui notar.
Certificarea semnăturilor și a declarațiilor transmise către terțe părți sunt incluse în termenii de referință (art. 80 și art. 86 din fundamentele legii notarului).
Cel mai simplu și mai sigur mod de a notifica în mod legal, în scris, de a renunța la donarea donatorilor - face un document în dublu exemplar. Una dintre ele este de a da în mâinile donatorului, iar al doilea (copie) să-i ceară să semneze cu data sau chiar momentul exact al primirii documentului.
Înregistrează-te pentru a refuza un cadou de bunuri imobiliare. înregistrată în Registrul de stat unificat, produs de normele din Legea federală №122 cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare. Aceasta este una dintre acțiunile cele mai rare. Este dificil de a produce din cauza procedurilor nerezolvate.
Consecințele eșecului
Nerespectarea de donatarul a darului are o serie de consecințe juridice. Unele dintre ele sunt evidente, deoarece apariția lor caută otkazodatel.
Dacă eșecul proiectat în mod corespunzător, atunci h. 1 lingura. 573 GKRumyniyasdelka donația se consideră încheiată. Prin urmare, consecința juridică de așteptat în formă de apariție la proprietatea donatar de lucru, un drept de proprietate sau de ao elibera de la care nu se produce obligația.
Conform h. 3 linguri. 573 din Codul civil. donatorul poate solicita beneficiarului daunelor reale cauzate de refuzul de a accepta un cadou.
Dreptul la compensație pentru donator livrat într-o stare de formă scrisă dedicare. În cazul în care donatarul nu a semnat contractul de donație, sau în alt mod, în scris, nu a dat consimțământul înainte de acceptarea de cadouri, refuzul său nu poate fi baza pentru compensare.
Partea a 3 linguri. 573 GKRumyniyautochnyaet că donatorul nu este eligibil pentru rambursare de daune „reale“. a cauzat intereselor sale de proprietate otkazodatelem.
În conformitate cu art. 15 din Codul civil. daune reale - sunt costuri care sunt suportate de către donator forțat să restabilească drepturile lor sunt încălcate sau pierderea sau deteriorarea bunurilor. De exemplu, donatorul poate solicita compensații pentru investiții în pregătirea unui cadou pentru donarea, livrarea acesteia.
prejudiciu real trebuie să se facă distincție între profiturile pierdute. Efectul combinat al art. 573 și art. 15 GKRumyniyaoznachaet că donatorul nu poate fi compensat prin otkazodatelya:
- z sale / IP sau câștigurile medii pentru momentul în care el nu a fost de lucru, și a fost transportă un otkazodatelyu cadou;
- valoarea darului care a fost distrus sau pierdut în tranzit;
- profitul care ar putea fi obținut prin utilizarea unui cadou în afaceri sau care trece-l.
T. a declarat în instanța de ilegalitatea suspendării înregistrării de stat. El a subliniat că organul teritorial al Serviciului Federal de Înregistrării de Stat, Cadastru si Cartografie nu a făcut înregistrarea corespunzătoare a „acord de a rezilia donația“ a apartamentului. A explicat că el și Mezhuyev donator de contract K., care ulterior a fost înregistrată, astfel cum a emis un certificat de înregistrare de stat a drepturilor asupra 12.03.15 an.
T. a subliniat că nu este conștient de consecințele juridice ale tranzacției. Mai târziu, el a aflat că avea nevoie să plătească impozit cadou, iar astfel de oportunități nu are. El a sugerat K. ajunge la un acord privind eliminarea donării, la care a fost de acord. Ei au solicitat înregistrarea de stat a acordului. Din filiala teritorială a Registrului rus a fost primit o notificare controversiv de suspendare a înregistrării de stat. Aceasta afirmă că eșecul de a fi primit un cadou nu este posibil. Singura cale de ieșire - să semneze un nou acord prin care T. înstrăinează fostul său apartament proprietar K.
AT a considerat că poziția autorității de înmatriculare încalcă drepturile sale: apar obligații suplimentare în cadrul noului acord.
Curtea a considerat pretențiile T. nefondate. El sa referit la:
- Art. 573 din Codul civil. în conformitate cu care donatarul are dreptul de a refuza un cadou chiar înainte de adoptarea acesteia;
- Art. 13 din Legea federală №122. în virtutea căruia în cadrul procedurii de înregistrare se efectuează examinarea documentelor depuse și verificarea legalității contractului, precum și verificarea absenței unui conflict între cererea și înregistrată anterior;
- Art. 19 din Legea federală №122. prin care a suspendat înregistrarea de stat de către o persoană autorizată, atunci când există îndoieli cu privire la legalitatea bazelor sale.
Instanța a constatat că T. și K. au semnat un acord de încetare a subvenției, a depus documentația corespunzătoare la înregistrarea de stat în limba rusă managementul Registrul de Stat. Ultima trimis T. și K. Notă de suspendare a înregistrării de stat pentru o lună.
În conformitate cu art. 254 GIC RF. o persoană poate contesta decizia autorității, în cazul în care consideră că a încălcat drepturile sale. Conform explicațiilor p. 28, PP VSRumyniya (Ordonanța Curții Supreme), precum și pe baza prevederilor art. 258 GPKRumyniya (Codul de procedură civilă), judecătorul acordă pretențiilor reclamantului, în cazul în care se dovedește că decizia încalcă interesele convertit, și contrar legii. Pentru a recunoaște suspendarea înregistrării de stat a ilegale ar trebui să aibă o convergență a acestor două circumstanțe.
Curtea a constatat că autoritatea de înregistrare care acționează sub autoritatea și în conformitate cu numărul de înregistrare de stat 122. Legea federală a suspendat în mod legitim un motiv de încetare a înregistrării faptului tranzacției nr:
- fapta de cadou executat prin adoptarea T. apartament ca un cadou;
- Cerințele părților la forma și conținutul donative (punctul 572. Articolul 574 GKRumyniya ..);
- El a trecut înregistrarea de stat a contractului, și nu a contestat în procesul judiciar.
Acordul privind încetarea dedicare, semnat de către participanți după beneficiarul efectiv de a accepta un cadou, nu poate fi baza pentru înregistrarea transferului de proprietate la proprietate înapoi la donator. Instanța a refuzat să satisfacă cerințele menționate.
concluzie
De la lucruri nedorite într-un fel sau un alt mod eficient din punct de vedere posibil, pentru a scăpa de orice stadiu. înainte de încheierea tranzacției de primire, în timpul execuției sale sau după punerea în aplicare a acordurilor reciproce, fiind deja proprietarul său.
Forma de respingere ar trebui să se potrivească cu forma de dăruire.
consecințe neașteptate pentru otkazodatelya pot fi impuse pe el obligația de a compensa costurile suportate de donatori pentru a pregăti un cadou pentru donarea și transportul acestuia.
consultanță juridică
I-am dat-o nepotul un pian. El trăiește în Rostov, și eu în Novgorod. Am fost de acord că eu l-ar aduce un instrument, și el (deja) mă va plăti pentru livrare. Contractul este încheiat printr-un schimb de scrisori prin e-mail. Am adus la pian, și nepotul său a refuzat să-l accepte: nu există nici un loc pentru a pune. Sunt foarte supărat. Pentru aceasta vreau să pedepsi „rubla“. Cum de a face acest lucru?
Am recent am căsătorit. unchiul soția lui, la o nuntă a decis să ne dea un garaj. Din moment ce mașina mea (soția mea nu conduce), donatarul contract nou certificat notarial făcut doar prin mine. Înainte de tratament în Registrul de stat unificat a arătat că donația am emis rău: în conformitate cu normele art. 36 din Codul civil. garaj transformat proprietatea mea personală, nu proprietatea unui cuplu căsătorit. Cum să iasă din ea? Este posibil să-și exercite dreptul de a refuza un cadou după notarială? Mă tem că, în cazul în care nu a reînnoit, strica relațiile cu rudele soției sale.
Da, puteți utiliza elementul. 573 GKRumyniyaob refuzul de a acorda, încetarea raporturilor contractuale. Respingerea este mai bine să emită un notar. După aceea, donația „vechi“ se consideră încheiată, iar unchiul va fi în măsură să vă dau un garaj cu soția sa ca un cuplu căsătorit. Contractul „nou“ la notar să atragă nu este suficient în mod necesar la înregistrarea de stat.
Aveți în continuare întrebări?
3 motive importante pentru a lua ajutorul unui avocat acum!
răspuns prompt la toate întrebările!