Parcare în clădire sau de lângă ea, sau chiar garaj matrice de timpurile sovietice - ca modalități tradiționale de a pune masina pe noapte. Dar, din păcate, aceste locuri de parcare - nu este o plăcere ieftină. matrice de garaj nu este întotdeauna ușor - de fapt, ele sunt, de obicei departe de casă și a devenit un refugiu pentru turmele de câini vagabonzi, astfel încât drumul spre casa este periculos pentru femei și persoanele în vârstă. Parcare în curte este periculos din cauza vandali și hoți. S-ar părea că cea mai bună soluție - instalarea garajele din apropierea casei. Mai ales că, în multe instanțe din alte garaje sovietice construite sunt acolo. De multe ori, pereții lor „decorate“ cere pentru a elimina structura imediat, chiar și în scris acum 30 de ani. Cu toate acestea, toți acești ani, ei au în continuare destul de succes pentru a servi proprietarii lor. Cu toate acestea, legea este acum schimbat, și este imposibil de a pune un garaj fără permisiune. Teren deținut - sau de stat, sau municipale. Frecvente sunt, de asemenea, cazuri în care întocmește Hoa dreptul de proprietate asupra terenurilor în fața casei. De asemenea, se întâmplă că țara cumpără unul dintre chiriasi. Deci, în primul rând avem nevoie pentru a afla cine deține site-ul.
Facem apel la municipalitate
În cazul în care terenul este în stat sau municipale de proprietate, pentru a obține o autorizație pentru instalarea garajului trebuie să contacteze organul executiv corespunzător al autorității de stat sau de o autoritate locală, sau în Ministerul Relațiilor de proprietate din regiunea Samara, în cazul în care proprietatea de stat a terenului nu este demarcată.
Astfel, dacă se obține consimțământul, va trebui să bugetul pentru costul de angajarea unui inginer cadastral, care va efectua topografie. practica judiciară arată că garajele existente trec destul de ușor procedura de aprobare. Dificil va fi, dacă doriți să puneți garajul „de la zero“.
În cazul în care se obține consimțământul, este necesar să se aplice la Oficiul Registrului de Stat din Rusia a regiunii Samara să înregistreze un contract de închiriere sau de proprietate asupra terenului.
Dezacorduri cu vecinii
Mult mai ușor este cazul, în cazul în care terenul din jurul casei este proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Apoi, decide cu privire la posibilitatea utilizării sale pentru instalarea garajului va fi luată la o reuniune generală a condominii sau consiliu bloc de apartamente. Prin urmare, este necesar să se convingă vecinii. Adevărat, aceasta nu este atât de mult a emis teren în Hoa proprietate comună. Este cel mai ușor de a pune în garaj, în cazul terenurilor deținute deja de către individ.
„Vand teren va fi mai ușor în cazul în care aparține unui vecin privind dreptul de proprietate și este înregistrată în mod corespunzător, - spune Andrey Panfilov. - În acest caz, va fi necesar să se aplice numai la Oficiul Registrului rus, care înregistrează transferul de proprietate în conformitate cu contractul de vânzare ".