Cum este valoarea cadastrală a terenului și impozitul pe teren. În cazul în care pentru a comanda un certificat de valoarea cadastrală și unde să meargă. Iar momentul reluării acțiunii în caz de eșec. Care va fi valoarea cadastrală a anului următor.
Deoarece valoarea calculată a cadastru funciar
Calcularea valorii cadastrală a terenului este de cel puțin o dată la 5 ani și nu mai mult de o dată la 3 ani, atunci când există un scor (reevaluare) din teritoriile selectate Stat Real Estate Cadastru (OCG). După ce o nouă valoare cadastrală este stabilită pentru următoarea perioadă de calcul până la următoarea revizuire.
Cu toate acestea, proprietarul are dreptul să aibă un drept legitim de a reduce valoarea cadastrală a terenului
Cum este impozitul funciar
Impozitul pe teren este percepută în beneficiul autorităților locale. Ele - o entitate care controlează regiunea. Prin urmare, veniturile de la primirea banilor fiscale a cetățenilor sunt trimise la bugetul local. Sub căderea fiscală:
- proprietate asupra terenurilor;
- cu dreptul de utilizare perpetuă permanentă;
- cu durată de viață posesia transmisibil.
În cazul în care pentru a comanda un certificat de valoarea cadastrală a terenurilor
Valoarea cadastrală - este baza de impozitare, care poate determina prin referire la filiala locală a Cadastru si Cartografie. La cerere, vi se va administra costul terenului într-un certificat de cadastru din valoarea cadastrală a terenului (extrase). Puteți găsi, de asemenea valoarea cadastrală a număr cadastral teren pe o hartă publică Rosreestr. Sau, pentru a obține informații interesante din pașaport cadastru: 12 linie este valoarea cadastrală a rublei, 13 - costul unitar.
Indicele cotei din valoarea cadastrală a terenurilor
Pentru evaluarea porțiunii de teren cu obremineniem, folosind formula cu reducerea coeficient, extrase din utilizarea lor scade.
Indicatorii specifici sunt utilizați pentru formarea de noi zone horticole sau suburbane. Valoarea de inventar a acestor site-uri se determină prin înmulțirea valorii medii pentru asociațiile de grădină indicele specific pe suprafața de teren. În termeni simpli - indicele specific este valoarea medie cadastrală.
Cum de a reduce costul de inventar al terenurilor
Reducerea valorii cadastrală a terenului este posibilă în cazul în care:
- Înregistrate sol vegetal daune fapt;
- Ruperea țurloi matrice sau mlaștinilor;
- Decorat publice (gratuit) servitute.
Aceste caracteristici reduc eficiența procentuală a parcelei a fost utilizat pentru a reduce costul de avocați cu experiență de teren. Acțiunile care vizează costul protestului FZRumyniya ghidat „la evaluarea Federației Ruse“, articolul 24,18. Provocarea este nevoie de valoarea cadastrală:
- La stabilirea de contabilitate porțiune cadastrală;
- În caz de deteriorare parte a site-ului ca urmare a distrugerii de sol vegetal, dezastre naturale, pentru operațiuni militare, etc. Găsirea defecte - proprietarii terenului aduna dovezi ale pierderii straturilor fertile de sol;
- După auditul efectuat de utilizarea incorectă și supra-tarifare în mediul de stocare GKN;
- Pe baza dreptului inițiativelor titular în porțiilor furnizarea elementelor justificative.
Zona Etapizarea din cauza costurilor implică stabilirea de inventar. Inițial, aceasta este mai mică decât în dezvoltarea ulterioară a infrastructurii, lucrări de îmbunătățire. În cazul în care proprietarul site-ului consideră că un cost excesiv, inițial, el are dreptul de a contesta angajamente. Pe baza rezultatelor confirmate se aplica la filiala locala a Cadastru si Cartografie.
După cum arată jurisprudența - poate reduce valoarea cadastrală a terenului este de 3 ori.
În cazul în care pentru a merge pentru a reduce valoarea cadastrală a terenului
Momentul inversării valoarea cadastrală a terenurilor
Schimbarea valorii are loc în termen de șase luni de la publicarea rezultatelor noii evaluării pe site-ul oficial al regiunii OCG. În această perioadă continuă să funcționeze autorizată de Comisia de Audit, ceea ce face informațiile obținute în evidențele contabile. Nemulțumit cu creșterea bazei de impozitare, cetățenii trebuie să depună o cerere președintelui Comitetului de audit. Declarația trebuie să fie scris, în cazul în care:
- Nu ați fost notificat de audit în matrice, iar rezultatele nu sunt publicate în domeniul public;
- Defectul (daune) au fost obținute în utilizarea pesticidelor sau din motive obiective similare, între operațiunile de inventar estimate.
Acțiuni în caz de eșec
În toate cazurile, după depunerea cererii și refuzul de HCN, se poate solicita instanței în termen de 10 zile de la primirea declarației. Pentru această declarație scrisă de revendicare. În rolul reclamantului în favoarea reclamantului, și Departamentul de Cadastru, umflate ilegal valoarea cadastrală a terenurilor - în calitate de pârât.
- acord Dreptul, act etc.
- Certificat de un pașaport drept.
- Certificat care confirmă existența motivele pentru care costul zonei anchetei acte, acte și certificate de la evaluatori independenți.
- Se extrage cu un refuz motivat al departamentului de cadastru si cartografie.
- Primirea de plată a taxei de înregistrare - 300 ruble.
- O copie a declarației de revendicarea acuzatului.
Transportat OCG enumerate copii ale documentelor și a probelor prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Copii ale necesitatea notarize. Chiar presupunând că cererea a rămas fără răspuns, o lună după plecarea lor, puteți solicita instanței. Dovada de a recurge la instanțele de judecată, în locul extractului cu un refuz motivat de a deveni: primirea poștale incluse în inventarul plic și primirea notificării.
Situat în afara municipalității reclamantului instanței districtuale face o cerere cu aplicațiile de asemenea, e-mail.
Cum altfel se poate reduce costurile de inventar
Care va fi valoarea cadastrală în anul următor
Prognozele pentru schimbările în teren plină cu prețuri surprize. Evita-le poate fi crescută numai vigilență și monitorizarea modificărilor în legislație. Matricile care nu se încadrează în auditurile OCG program, vor rămâne în aceeași gamă de preț, precum și cele care se încadrează în cadrul planului în regim de reevaluare - pentru a ține sub control.
Bună dimineața, mulțumesc pentru răspunsul anterior, vă rugăm să-mi spuneți dacă există ceva formular de cerere kakaya- sau dacă este scris în formă liberă. Dacă nu resetați forma unui formular de cerere și un eșantion de finalizarea acesteia.
Vă mulțumim pentru sfat.
Buna ziua, terenurile sub apartament intr-un bloc de apartamente este proprietatea persoanelor care dețin apartamente, cu alte cuvinte, dacă aveți apartamentul este deținut de - privatizate, dreptul de proprietate asupra terenului este sub apartament casa aparține și ceilalți proprietari de apartamente în contextul numărului de proprietari. De exemplu, dacă în casă 100 de apartamente si fiecare apartament are un proprietar, partea ta de dreptul la acest complot este 1/100.