teren agricol
Primul subgrup include fanete, teren arabil, care sunt ocupate de culturi perene, pășuni. Aceste zone au prioritate în utilizare și protejate într-un mod special.
Există respectarea strictă a utilizării în scopuri terenurilor agricole. Astfel de zone pot fi folosite pentru:
- producție și / sau în alte scopuri legate de aceasta agricol;
- țărănești sau fermă;
- ferme subsidiare personale (LPH);
- horticultură sau grădinărit;
- Construcție de vile;
- animale;
- agricultura de subzistență, și așa mai departe. n.
Nici un rău va ști că reglementarea juridică a asociațiilor horticole ale cetățenilor români descrise în legea federală „Cu privire la asociațiile horticole“.
Primul grup include sat, sate, cătune, sate, și așa mai departe;
Al doilea grup - orașe și orașe.
Loturi următoarele zone teritoriale pot fi atribuite terenurilor de decontare în conformitate cu reglementările de urbanism:
- zone rezidențiale;
- de fabricație;
- sociale și de afaceri;
- infrastructura de inginerie și de transport;
- recreere;
- zonă pentru utilizare în agricultură;
- zone pentru utilizare specială și facilități militare.
regulamentele de urbanism stabilite pentru fiecare teritoriu în parte, se numără definirea regimurilor juridice ale acestora. reglementările de planificare unificate guvernate de moduri de teren situate în aceeași zonă. Prezentul regulament este obligatoriu absolut toți utilizatorii, proprietarii, proprietari, chiriași de terenuri care nu depind de forma titularilor de drepturi de proprietate, nici de drepturile lor pe site.
- industriale;
- energie;
- de transport;
- comunicarea, difuzarea programelor de televiziune, informații;
- furnizarea de activități spațiale;
- de securitate și apărare;
O caracteristică tipică a terenurilor industriale, este existența unor zone de protecție sanitară și de conservare sau în alte zone, care sunt termenii de utilizare, speciale. Aceste caracteristici pot limita proprietarii de terenuri.
Pentru terenurile protejate includ:
Diferențierea de proprietate asupra terenurilor
Posibilitatea transferului de teren agricol din guvernat de legea federală relevantă, care a precizat condițiile și circumstanțele în care este posibil, posibilitatea transferului de terenuri cu / x destinație. În ceea ce face acest statut de teren schimbare următoarele condiții trebuie îndeplinite:
Nu se poate transfera de teren agricol, în cazul depășirii valorii cadastrală a mai mult de 50%, în cazul în care valoarea acestora este mai mare decât nivelul mediu al valorii cadastrale a terenurilor în zona metropolitană (urban district). transferul de terenuri este, de asemenea, interzis de la utilizarea agricolă, cu condiția ca acestea să fie folosite pentru a produce produse agricole deosebit de valoroase.
În conformitate cu normele care reglementează modificările statutului terenurilor, în ceea ce privește terenurile industriale nu există nicio restricție cu privire la acest cont. Excepții de la aceste reguli poate fi cazul atunci când este necesar să se efectueze recuperarea zonei industriale.
- schimbarea utilizării desemnate a terenurilor forestiere corespunde documentației de gestionare a pădurilor și amenajarea teritoriului;
- modificări sau limite de decontare stabilite;
- pentru a crea zone naturale protejate într-un mod special;
În cazul în care aceste condiții nu sunt îndeplinite, transferul de terenuri din fondul forestier, este posibil, dar este nevoie de un aviz pozitiv, serviciile de mediu, publice. Schimbarea statutului terenurilor forestiere, aceasta poate fi efectuată ținând cont de documentația de inventar. În același timp, trebuie să se stabilească că terenul:
- Ea nu mai poate fi folosit în vechea ordine;
- nu este nevoie de a utiliza terenuri forestiere;
- a existat necesitatea de a asigura securitatea și apărarea statului;
- a existat o nevoie de a oferi terenuri agricole suplimentare;
- este imposibil să se efectueze de îmbunătățiri funciare;
- Aceasta a efectuat pe teritoriul miniere.
- a crea o zonă aflată sub protecție specială;
- seta sau modifica limitele satului;
- organele de stat sau municipale marca;
- prezența încheierii pozitive a publicului relevant, serviciile de experți de mediu care permit încetarea existenței obiectelor de fond apă.
Motive de refuz de a schimba statutul terenului ar fi refuzat serviciile publice pentru a schimba statutul terenului în cazul în care:
- Legile federale impun restricții sau o interdicție privind o astfel de schimbare;
- Există o concluzie negativă, expertul serviciului public de mediu;
- documente aprobate care reflectă planificarea spațială nu este adecvat scopului transferat teren.