Efectuarea de modificări în cadastrul imobiliar
Cu toate acestea, un bun clienții conștient Principal- pentru noi. Este posibil ca, după ce am citit articolul, veți găsi răspunsuri. Dacă nu, va fi în măsură să formuleze o întrebare mai specifică.
Care este subiectul modificării?
Primul pas este de a înțelege ce obiectele sunt luate în considerare în Cadastru imobiliar de Stat.
1) Terenurile și părți ale acestora.
2) Clădiri, structuri, pomescheniya- ACS (construcții de capital).
În primul caz, modificările sunt făcute prin pregătirea unui plan de complot de delimitare. În al doilea, un plan tehnic. Ambele documente sunt gata inginer cadastral. Cu toate acestea, nu toate tipurile de modificări sunt realizate cu participarea inginerului.
Orice modificări sunt făcute în cadastru imobiliar și pașaport cadastru?
Desigur, datele de inventar este cu multiple fațete și diversă. Există prezent numeric, informații grafice și text. Prin urmare, acesta este introdus și schimbat în mai multe moduri, în funcție de specie.
Modificări ale terenului:
• Clarificarea frontierei terestre. În cazul în care frontierele nu sunt stabilite în conformitate cu legislația funciară (nu a existat nici o topografie teren, pașaport cadastru dar acolo) sau limitele au fost modificate după anchetele topografice. Pe lângă limitele specifică, de asemenea, suprafața de teren.
• erori de corecție de inventar. În cazul în care limitele unei zone complot incluse în inventar este incorectă. Adică, geodezie deja efectuate, dar datele sunt greșite.
• corectarea unei erori materiale. Cel mai adesea factorul uman angajații Camerei cadastrală.
• modificări în valoarea cadastrală. Cel mai adesea de către instanța de judecată în urma unei evaluări independente.
Nu fi confundat cu privire la modificările au deja un teren cu o piscină. secțiune sau redistribuire. În acest caz, țara inițială de participare nu se modifică, iar acestea sunt eliminate din registru.
Modificările aduse proprietăților (clădiri, spații):
• Schimbarea scopului clădirii (bloc de apartamente, rezidențiale, nerezidențiale) (spații rezidențiale, nerezidențiale), construcții
• Schimbarea tipului de locuință (apartament, cameră)
• modificări în numărul de etaje (clădiri sau structuri)
• Schimbarea materialului a pereților exteriori
• schimbarea caracteristica de bază a obiectului (înălțime, lungime, etc)
• Schimbarea numelui unei clădiri, structura (în cazul în care numele este disponibil)
Este necesar să se constate că aplică camerelor de cadastru nu au nevoie de o schimbare de proprietate și de înregistrare a drepturilor de proprietate sau de teren. În procesul de date inter privind noul proprietar va primi in inventar. După ceva timp, puteți comanda proprietarului pasport- cadastrală proaspete trebuie să fie reînnoit.
Cine poate aplica pentru o modificare?
Modificările se referă la o proprietate specifică, astfel încât cererea poate fi depusă numai de către proprietarul său sau chiriaș. În cazul în care proprietarii / chiriașii neskolko- necesită acordul scris al tuturor (de obicei, prin procură) pentru a efectua modificări. De asemenea, o declarație se poate aplica oricărei persoane cu o procuri notariale de la proprietar.
Ce documente sunt necesare pentru a face modificări?
Aici trebuie remarcat faptul că există documente care sunt întotdeauna necesare, și sunt cele care sunt necesare în fiecare caz.
Întotdeauna au nevoie de un pașaport, documente de titlu la obiect, o procură (dacă este necesar).
Documente de inginer cadastral: rafinamentul limitelor, corecție errors- planurilor cadastrale. Sondajului Dacă modificați caracteristicile unice ale proprietății și planul tehnic.
În cazul în care să scrie o declarație?
Toate cererile de modificare a înregistrării cadastrale ia Camera cadastrală. Puteți contacta cel mai apropiat de birou imobiliare și se aplică. Dacă obiectul este la Moscova, este posibil să se aplice la centrul multi-scop. Cu toate acestea, răspunsul va trebui să aștepte 5-10 zile mai mult. Această taxă udobstvo- oricum toate transmise Camerei cadastrala. Acest lucru se întâmplă de obicei, o dată pe săptămână. Prin urmare, dacă toropites- contacta direct.