O lună în urmă, prietenul meu a venit cu o veste bună: ea a cumpărat un apartament. Dar, în același timp, pe mâinile ei a fost doar un contract de vânzare încheiat printr-o agenție imobiliară. Documentul principal care atestă dreptul la apartament, - certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate - nu a fost. Documentele au fost în față, în departamentul Angarsk al Serviciului federal de înregistrare. Dar banii pe care le-a plătit deja.
Din păcate, în mintea omului nostru nu poate înțelege cum nu se poate plăti în cazul în care documentele au fost depuse Federal Reserve. Între timp, la Moscova și partea europeană a România fără probleme de funcționare acest sistem, după vânzarea de acord tranzacții imobiliare, părțile pun bani în seif și decontare completă are loc numai după ce tranzacția a fost deja înregistrat (adică după ce la mâinile vor certificat de titlu, iar contractul - o ștampilă de înregistrare).
Graba poate duce la calcularea achiziționarea de bunuri imobiliare înainte de înregistrarea oficială a drepturilor de proprietate la Federal Reserve?
analfabetismul juridic al cetățenilor noștri folosesc escroci. Un exemplu ar fi un caz civil în fața instanței orașului Angarsk.
Olga câțiva ani au fost economisirea de bani pentru un apartament. Când să colecteze suma necesară, el a transformat într-o mică agenție imobiliară, a ales un loc de a trăi, și l-a emis un contract de vânzare.
Vânzătorul apartamentului era un anume Anna, doar a achiziționat recent această cazare. Olga nu este confuz. Cu cât a dobândit-l printr-o agenție imobiliară. Despre prețul apartamentelor au convenit să emită contractul de vânzare, documentele predate Serviciului federal de înregistrare, femeia a plătit vânzătorului și a început să se pregătească pentru mutare.
Dar nu a reușit să sărbătorească o casă nouă Olga Ivanovna. La momentul înregistrării tranzacției la Fed intr-un apartament ... am găsit cadavrul unui cetățean. Ancheta a arătat că victima a fost odată proprietarul bunului. Acesta este proiectat pe un apartament pe documente false și a vândut-o la Anna, Anna - Olga Ivanovna. Aceasta este de a construi un lanț.
Olga de la achiziționarea de astfel de locuințe a refuzat în mod oficial, dar Anna, pentru a primi bani, nu se grăbește să-i întoarcă. Ca rezultat, Olga Ivanovna a trebuit să meargă la tribunal, apartamentul în litigiu a fost confiscat. În instanță, Anna a stat pe faptul că achiziționarea și vânzarea a fost legală, ori de câte ori se întâmplă atunci când o parte nu este încrezător în rezultatul cazului, în orice mod întârzie procesul. Procesul a durat aproape trei ani. Datorită acordului avocaților părților sa încheiat acordul de decontare, pe care apartamentul a fost transferat la Anne. Și Olga Ivanovna un alt apartament cumparat agentia imobiliara.
Apartament poveste de prietenul meu, așa cum acest lucru sa încheiat fericit, ea a primit un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate. Dar Vyacheslav Ivanec sugerează că, dacă oricare dintre părți a refuzat înregistrarea tranzacției la Fed, este necesar fie să se întoarcă reciproc bani și bunuri, sau pentru a reveni la înregistrarea tranzacției. Iar dacă banii nu este returnat, iar partidul nu va re-înregistrare a tranzacției, recuperarea înseamnă instanțele pot trage de ani de zile. În cazul în care nu cu vânzătorul, care va lua.
ziar pentru weekend
Arhiva știri
- Amyaga Galina
- Krasnova Olga
- Lemzyakova Galina
- Ozhogina Natalia
- Karin Igor
- liniștit Oksana
- Kurmazova Anastasia
- Knyazeva Olga
- Sukhanov Maria
- Tyulpanov Anastasia
