Acasă »Land» Cum să obțineți terenul pentru construirea casei gratuit?
Cum de a găsi teren gratuit pentru construcția de locuințe? Problema cea mai arzătoare este pentru familiile tinere și familiile cu mulți copii care au probleme de locuințe. Este posibil să cumpere un teren liber posesia pentru construcția de locuințe, cum să-l pună în aplicare, vom spune în acest articol.
Cum să obțineți teren pentru a construi casa gratuit
Teren România direct Codul explică mecanismul de achiziție a terenului liber în proprietate numai în general (chestiune de stabilire și de retragere, motivele pentru eșecul de a obține și altele.), Referindu-se la subiecții de drept din România.
În ciuda acestui fapt, Codul prevede că terenul este dat doar o singură dată, și în acest caz, în cazul în care persoana nu există o singură bază pentru achiziționarea de terenuri decompensate, el are dreptul să-l primească doar unul din aceste motive, folosind.
A se vedea o listă completă a documentelor necesare pentru achiziționarea de terenuri în regiunea România, în cazul în care locuiți sau intenționați să trăiască și de a construi o casă. Cu toate acestea, unele proceduri de obținere a terenurilor poate determina.
Pentru achiziționarea terenului de sub construcție gratuit:
- Aplicați Coadă pentru a dobândi terenuri libere terenuri în proprietate, autoritățile locale;
- Se colectează documentele necesare. De exemplu, pentru cei care lucrează în municipiu, pachetul va consta din următoarele documente:
- Un acord cu autoritatea municipală din transferul terenului de construcție pentru utilizare gratuită;
- Ajutor cu angajatorul despre poziția și ora activității profesionale;
- Documentele care atestă faptul de exploatare a terenurilor pentru alte scopuri;
- Pentru persoanele care au trei sau mai mulți copii:
- certificatele de naștere ale copiilor, pașapoartele părinților;
- Certificarea de înregistrare a șederii;
- Documentele care atestă lipsa dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile;
- Ajutor din partea autorităților de tutelă cu privire la lipsa de privarea de drepturile părintești;
- Un certificat de căsătorie sau un document care să ateste statutul de mamă / tată singur;
- Pentru alte grupuri de persoane:
- Un document care atestă statutul special al persoanei.
Unele subiecte pot necesita România și alte necesare deciziei legale referitoare la acordarea gratuită a documentelor bucată de teren.
Pentru a le recupera, autoritățile competente ale unui verdict privind acordarea terenului sau pe refuzul în cală. verdict pozitiv, în cele mai multe cazuri, ia forma unui certificat pentru achiziționarea gratuită a terenurilor. aceeași soluție negativă trebuie să fie justificată, conțin trimiteri la regulamente.
Important: în cazul refuzului accesului la terenuri pare nepotrivit pentru tine, aveți dreptul să o conteste în instanță. Dar, înainte de asta, pentru a afla motivele unei decizii negative de către municipalitate, aceasta nu poate fi furnizat toate documentele. În acest caz, să trimită documentele care lipsesc și re-se aplică.
După anunțarea soluțiilor pozitive pe care le vor fi incluse în ordinea de furnizare a terenurilor necompensate. timpul de așteptare rândul său, poate dura până la o lună, iar terenul însuși poate fi localizate în zone îndepărtate. Aceste inconveniente până în prezent nu au fost soluționate în legislația în vigoare.
Când veți obține teren liber, proceda la construirea casei, în primul an de a deține terenuri sau autoritățile competente pot reconsidere decizia și a pus pe o rechiziție.
Cine poate obține un teren pentru construirea unei case pentru drum liber
- Cetățenii care au primit teren gratuit pentru utilizare de către autoritățile municipale (în legătură cu constatarea în locuri de muncă care au inclus entități municipale specifice în lista preferențială pentru alocarea de teren);
- Părinții cu mulți copii, este înregistrată oficial și au trei sau mai mulți copii (care corespunde cerințelor de la punctul 6 al articolului 39.5 din Codul Funciar din România);
- Persoanele care participă la programele regionale și au dreptul preferențial de a achiziționa terenuri prin lege federală în cadrul regimului preferențial.
Condiții de obținere a terenurilor pentru construirea casei gratuit
Pentru angajați în poziții
După cinci ani, în cazul în care solicitantul de pe site-ul continuă să candideze pentru funcții în municipiu, este în măsură să înregistreze țara în stăpânire.
Cu toate acestea, reglementările federale nu stabilească lista detaliată a pozițiilor din dispozitiv la care se pot califica pentru achiziționarea necompensată a terenului în construcție.
O listă de posturi, fiecare municipalitate stabilește separat, în propria sa discreție. În zonele rurale, tind să facă autoritățile locale o listă de lucrători de îngrijire a sănătății, profesori și alți specialiști, sunt extrem de necesare.
Pentru a achiziționa o bucată de teren pentru a construi o casă pe bază:
- Încheiat un acord cu autoritatea municipală de a aloca teren pentru construirea casei pentru o utilizare temporară;
- Se trece certificatul de muncă, confirmând existența dreptului de a dobândi terenuri pe motive oficiale;
- Imaginați-vă documente care stabilesc faptul de exploatare a terenului, în conformitate cu scopul său (pe site-ul este construit sau deja construit casa).
Pentru familii mari
Ca o regulă, într-un teren există un familii cu nevoi speciale cu mulți copii, așa cum au nevoie mai ales o casă spațioasă.
Legislația stabilește condițiile și cerințele pentru familiile mari, care doresc să cumpere o stare liberă sau terenuri municipale pentru construirea casei sale specifice:
- Familia mare a recunoscut cea în care numărul de copii este de trei sau mai multe (în acest caz, sunt considerate native sau adoptate);
- Părinții trebuie să fie în formalizarea căsătoriei (cu excepția celor pentru mame și tați singuri);
- Întreaga familie trebuie să fie înregistrată în aceeași zonă rezidențială, care este de cel puțin cinci membri ai familiei (cu excepția mamei / tată singur - apoi patru persoane);
- Toți membrii familiei trebuie să fie cetățeni români;
- În aplicarea unui teren de familie liberă nu ar trebui să fie în posesia altor bunuri, inclusiv terenuri. Această condiție este adesea un obstacol major pentru obținerea terenului.
municipalități locale pot stabili condiții suplimentare, cum ar fi o cerință de înregistrare ca având o nevoie de a îmbunătăți condițiile de locuit.
Pentru persoanele care fac obiectul programelor de beneficii de stat și federale
Diferite unități teritoriale din România includ programe de beneficii pentru furnizarea de teren:
Pentru a dovedi că acestea aparțin persoanelor menționate mai sus, furnizează un certificat, un certificat sau un alt document care confirmă dreptul de a elibera primirea pământului.
Motivele pentru alocarea de terenuri
Negarea este posibil din următoarele motive:
- Pe această bucată de teren revendicat de către o altă persoană;
- Dimensiunile părții solicitate depășește o valoare maximă pentru regiune;
- Documentele prezentate conțin date incorecte;
- Nu există nici o posibilitate de a transfera dimensiunile cerute de teren.
Pentru a evita să devină o victimă a unui eșec, verificați toate cele patru baze, și numai apoi se aplică pentru o bucată de pământ. În cazul primirii refuzului motivat și dezacordul cu el, face apel la instanțele de judecată.
Donarea de parcele de teren pentru cetățeni - un exemplu remarcabil de politici de guvernare solide, prin care cetățenii intră într-o relație reciproc avantajoase cu organele de stat și li se acordă dreptul de a terenurilor proprietate asupra țării lor.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 0 cititori găsi înregistrări utile.