Atunci când cumpără o casă oamenii încearcă să economisi bani pe serviciile companiilor imobiliare. Cumpărători, cred că plata comisioanelor pe agent imobiliar - o risipă de bani ...
Prin urmare, în cele mai multe cazuri, acestea sunt înșelați de către vânzători fără scrupule.
La urma urmei, doar profesioniști sunt capabili să rezolve toate problemele posibile și să dea sfaturi în picioare.
Una dintre problemele cu care nu face față fără un agent imobiliar cu experiență, este de a estima costul de locuințe.
Prețul apartamentelor influențată de mai mulți factori. Factorul principal este locația apartamentului.
De asemenea, este important ca orașul în care se află apartamentul, iar în cazul în care este - în centru sau la periferie. Desigur, mai departe de centrul de locuințe, astfel încât este mai ieftin.
Acest lucru se explică prin marea dezvoltare a infrastructurii în regiunile centrale, în cazul în care există mai multe magazine, centre comerciale, complexe de divertisment, clădiri de birouri, etc.
În marile orașe este o distanță semnificativă de metrou apartament, este deosebit de important pentru locuitorii ale căror apartamente sunt departe de centru.
Statisticile arată că apartamentul este situat mai departe de trei stații de metrou, este de ordinul a mai puțin de o, care este aproape de „subteran“. Semnificativ este, de asemenea, numărul și frecvența mișcărilor de transport de suprafață. Al doilea factor care afectează formarea prețurilor - este tipul și anul de construcție a clădirii.
Ce afectează prețul apartamentului?
Este de la sine înțeles că prețurile de apartamente in cladiri noi este de câteva ori mai mare decât „Hrușciov“ sau „brezhnevki“. În plus, mai mult de apreciat case din cărămidă decât panou. Dimensiunea și aspectul de apartamente - mai multe caracteristici una care afectează prețul. Design individual sau pur și simplu îmbunătățit va crește în mod semnificativ prețul de proprietate.
Așa cum, cu toate acestea, și disponibilitatea de reparații. Deși acum, oamenii de multe ori preferă să cumpere apartamente fără reparații, deoarece ele însele, în viitor, vor repara o casa pe gustul tau.
Costul final afectează în mod semnificativ numărul de etaje și un lift.
Apartamente la primul și la ultimul etaj sunt mai mici, lipsa sau un defect permanent în lift mare creștere, de asemenea, reduce costul de locuințe.
Dacă aveți dorința de a cumpăra o casă sau cabana, vara cumpararea mai scumpe, deoarece pentru acest sezon sunt prețurile au crescut foarte mult pentru imobiliare private și mai ales suburbane.
Factorul final este starea mediului în zona în care cumpărătorii aleg un apartament. Proximitatea fabricii sau fabrica poate reduce costul apartamentului de câteva ori ...
citeste mai mult
- Din care costul de locuințe?
Mulți dintre noi cel puțin o dată, dar cu care se confruntă problema cumpărarea și vânzarea de locuințe. I.
----- - Ce factori afectează prețul de bunuri imobiliare?
Mulți oameni se confruntă cu cumpararea sau vanzarea unui apartament, casa sau vila, sigur.
----- - Cum de a face o evaluare a apartamentului?
Fiecare vânzător vrea să-și vândă apartamentul său de la cel mai mare preț în cel mai scurt.
----- - Ce determină prețul apartamentului?
Dacă aveți de gând să cumpere un apartament, suntem adesea surprinși de prețurile. Un an și jumătate de milion, trei milioane, 12.
----- - Ce să caute atunci când cumpără un apartament?
Apartament de proprietate - visul multora, pentru cineva imposibil, pentru cineva reală.
----- - Cum de a închiria un apartament în suburbii?
Astăzi chirie un apartament undeva în suburbii, mulți doresc. Din moment ce cineva este.
-----