Recomandări pentru recunoașterea drepturilor de proprietate municipale
1. Art. 225 din Codul civil: nestăpânit este considerat a fi un lucru care nu are nici un proprietar, proprietarul este proprietate necunoscută sau abandonate.
Simplul fapt că încetarea deținerea și utilizarea de bunuri imobiliare ( „proprietate abandonate“) nu constituie o renunțare la lucruri în sensul art. 225 din Codul civil al Federației Ruse!
Un astfel de refuz implică o declarație scrisă. Proprietarii vizitatorilor nu poate refuza dreptul de proprietate la procedura generală
2. Renunțarea dreptului de proprietate nu atrage după sine încetarea drepturilor și obligațiilor proprietarului în ceea ce privește proprietatea, atâta timp cât dreptul de proprietate nu a dobândit de către o altă persoană (art. 236 din Codul civil). Ie gama de obiecte care fac obiectul cerințelor GKRumyniyao proprietate nestăpânit, este mult mai îngust decât este considerat a fi în practică
3. Interpretarea sistem a legii sugerează - acțiuni care vizează recunoașterea proprietății municipale de proprietate nestăpânit, au dreptul, dar nu și obligația guvernelor locale.
4. Situația bunurilor imobile nestăpânit la înregistrarea temporară și recunoașterea legală ulterioară de proprietate municipală a proprietății - în mod legal acțiune separată.
Ie de înmatriculare temporară nu poate urmări recunoașterea dreptului la această proprietate după stabilirea proprietății de. Motivele pentru îndepărtarea proprietății din contul temporar - numai înregistrarea de stat a proprietății asupra unui obiect.
5. Nici art. 225 din Codul civil sau Regulamentul privind acceptarea înregistrării lucrurilor fără stăpân nu determină tipul de MO, dreptul / trebuie să ia măsuri pentru înregistrarea și recunoașterea dreptului de proprietate nestăpânit. Soluția la această problemă - numai pe baza Legii № 131-FZ.
6. legal admisă și, în practică, există situații în care înregistrarea și acțiunile să recunoască drepturile efectuate de diferite MO (de exemplu, decontare și district). Ie eventual litigiu între Ministerul Apărării. Noi credem că, în astfel de cazuri, persoana care a suferit cheltuielile de instalare de proprietate pe un cont temporar și nu devin proprietarul bunului, există dreptul de a solicita rambursarea acestor costuri în legătură cu viitorul proprietar.
7. Instanțele partajate în mod corect cu 2 etape de stabilire a dreptului de proprietate nestăpânit: stabilirea de înregistrare și acțiuni temporare privind recunoașterea judiciară a drepturilor de proprietate. În acest caz, decizia de a constrânge la acțiune pentru recunoașterea drepturilor de proprietate municipale, de regulă, instanțele nu sunt luate.
8. Practica judiciară în cazurile de constrângere pentru comiterea unor acte menite să pună la dosar, contradictorii. Cu toate acestea, există decizii judecătorești (de regulă, instanțele de arbitraj), care refuză să oblige virtutea normelor discreționare art. 225 CC. LSG este recomandabil să se cunoască argumentele instanțelor, în astfel de cazuri, pentru a-și apăra interesele.
9. În caz de constrângere pentru a pune în aplicare acțiuni menite să pună la dosar, LSG trebuie să dovedească nu numai dispositive norma Art. 225 din Codul civil, ci și imposibilitatea unei astfel de acțiuni în detrimentul bugetului local, pentru că acesta din urmă este de a aborda problemele de importanță locală.
10. Acțiuni pentru înregistrarea proprietății nestăpânit poate fi considerată ca nu gospolnomochie delegat în mod corespunzător. În acest caz, este recomandabil să se pună în fața instanței problema implicării autorităților de stat ca o terță parte, și în același timp - pentru a recupera de la stat la exercitarea unor astfel de costuri de acțiune
12. Având în vedere poziția n 8 recomandări. - Acțiunea privind formularea înregistrării temporare a proprietății nestăpânit nu poate fi exercitat așezări LSG (conf sistemice delegației abordare gospolnomochy ca regulă generală, realizată la nivelul sectoarelor municipale.). Cu excepția m / w caz, op. în p. 11.
13. Acțiuni prin stabilirea unui cont temporar - un set de măsuri - colectarea documentelor juridice, de contabilitate tehnică, inventarierea bunurilor; ar trebui să acorde o atenție pentru a ambarcațiunilor, inclusiv ridicând problema dreptului și conținutul integral al părții operative a deciziilor (inclusiv nevoia de compensare pentru comiterea unor astfel de acte de cheltuieli).
14. Din momentul înregistrării temporare și recunoașterea dreptului de proprietate al Apărării, efectuează acțiunile de înregistrare, dreptul de a folosi această proprietate. Legislația nu stabilește drepturi pentru conținutul acestor proprietăți dincolo necesare utilizării normale.
15. Zak procedurală a. - luarea în considerare a cazurilor privind recunoașterea dreptului de proprietate asupra bunurilor nestăpânit în instanțele de jurisdicție generală și de arbitraj. Instanțele de jurisdicție generală - într-o procedură specială (declarație, capitolul 33, Codul de procedură civilă.), Instanțele de arbitraj - de obicei, în ordinea procedurilor de acțiune (uneori - mai mult cazurile de stabilire a faptelor de semnificație juridică (articolul 30 din APC RF).). Mai corect - Ch. 33 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, dar LSG este liber să aleagă modul de recunoaștere a dreptului.
16. Atunci când se aplică instanței de recunoaștere a drepturilor de proprietate de proprietate nestăpânit reală nu ar trebui să ridice problema de a stabili dacă proprietatea nestăpânit! (Acest fapt ustan Xia autoritatea de înregistrare atunci când stabilirea de înmatriculare temporară în instanța de judecată -.. Doar o chestiune de recunoaștere a dreptului de proprietate municipală (care ar trebui să se reflecte în dispozitivul hotărârii).
17. Atunci când se aplică instanței de recunoaștere a proprietății municipale a bunurilor mobile de LSG, în același timp, spun două cerințe: privind recunoașterea proprietății nestăpânit și recunoașterea drepturilor de proprietate de proprietate (în dispozitivul deciziei trebuie să conțină o indicație privind recunoașterea dreptului de proprietate municipală a obiectului corespunzător) . Declaratie - unul!
18. decizia instanței privind recunoașterea dreptului la o bază necondiționată pentru înregistrarea dreptului de proprietate municipală asupra bunului imobil, dar nu înlocuiește actul de înregistrare de stat a drepturilor.