Este cunoscut faptul că multe familii în care există militare, care se confruntă cu o lipsă de propriile lor case, sau necesitatea de a îmbunătăți condițiile de locuit. Statul oferă sprijin familiilor de militari care au nevoie de îmbunătățirea condițiilor de viață ale acestora, prin înregistrarea și participarea la programul cumulativ - sistemul ipotecar.
Legea în sine conține norme ale documentelor de înregistrare, mărimea plăților și subvențiile lunare, regulile de acordare sau nu acordarea de fonduri în cadrul programului și, cel mai important, lista celor care sunt eligibile pentru ipotecare militare.
Efectuarea TSZHZ are propriile sale caracteristici, care reflectă prezentarea ipotecare militare de pe site-ul oficial Rosvoenipoteka.
Care este diferența dintre ipotecare pentru militari
Pentru a afla cum să aranjați în mod corespunzător ipotecare militare, trebuie mai întâi să definim diferența dintre un credit ipotecar de la un militar convențional, credite pentru locuințe civile:
- Ministerul Apărării se amortizează ca dobândă pe ipotecare și împrumutul în sine.
- Spre deosebire de programul de locuințe liberă, programul acumulativ sistemului ipotecar nu ia în considerare componența familiei și disponibilitatea de locuințe, care este, fără îndoială, un avantaj.
- Proprietatea poate fi achiziționat în orice oraș, indiferent de trecerea spațiului de serviciu. Clearance-ul Ipoteca militar nu este, de asemenea, legat de locul de reședință.
- Înregistrează-soldat în NIS și, respectiv, precum și executarea documentelor cu privire la ipoteca militară începe cu un raport pe numele comandantului.
- Programul este valabil pentru ofițerii și contractori justifică acest lucru, care pot să participe ipotecare armată, după trei ani de serviciu.
Primește plățile necesare în cadrul familiei militare militare și ipotecare. a decedat sau a decedat în serviciu. De exemplu, atunci când o vechime mai mare de 10 ani de experiență de participare la INS mai mult de 3 ani, rudele militarilor vor putea primi toate sumele datorate acumulării unui cont pe nume.
Cum să elaboreze ipotecare militare
Care este algoritmul de cumpararea unui apartament în ipotecare militare? Procedura de plată a ipotecii militare are loc în mai multe etape. În primul rând, un tehnician intră în programul acumulativ - sistem ipotecar (INS). Acest lucru are loc pe baza raportului. După trei ani, necesită un raport suplimentar cu privire la ipotecă militar. și anume de a primi un document care conține informații cu privire la stocurile disponibile la contul nominal și specificând o perioadă de timp în care se poate acorda TSZHZ. Ulterior arme certificat emis de partid NIS Rosvoenipotekoy eșantion set.
După aceea, puteți alege o casă, dar trebuie remarcat faptul că acesta trebuie să îndeplinească cerințele Ministerului Apărării. Cu dovezi ale INS participant merge într-una din băncile care oferă credite ipotecare militare. Documente necesare pentru băncile ipotecare militare sunt practic identice. Dar, în unele cazuri, poate fi făcută de condiții suplimentare, cum ar fi asigurarea de viață și de sănătate a debitorului.
Lista băncilor, care lucrează la programul de credit ipotecar militare:
- VTB 24;
- Banca de Economii română;
- Gazprom Bank;
- US Bank;
- AHML;
- Zenith.
Mai mult, procedura standard, ca și în ipotecare convenționale - contractul de credit încheiat, contractul cu societatea de asigurare, contractul - vânzarea de bunuri imobiliare. După aceea, „Rosvoenipoteku“ Soldatul reprezintă toate documentele pe baza acestui transfer de fonduri în contul său.
Valorificați TSZHZ poate avansa aproape orice bancă. Cum ar fi un credit ipotecar bancă Gazprom militar are nu numai un moratoriu complet, dar oricare dintre termenii de introducere timpurie din suma creditului.
Cine poate beneficia de o armată credit ipotecar
- Au absolvit o instituție de învățământ superior în grad de ofițer și un serviciu de extindere.
- Ofițerii care deservesc sub contract, care au depus un raport privind programul INS.
- Cadeții care studiază în liceu militar.
În plus, este necesar să se proiecteze ipotecare militare sa întâmplat înainte de a debitorului de 45 de ani, și ar fi de înregistrare permanentă sau temporară. Membrul mai mic al INS, mai TSZHZ perioada de rambursare și, în consecință, mai mult va fi cantitatea de economii pe numele contului. Deci, răspunsul la întrebarea când este mai bine să ia credit ipotecar militare? - este evident. Mai devreme un soldat vine în programul de stat, astfel încât o cantitate mare poate conta.
În ceea ce privește locuințele în cadrul programului INS necesită cheltuieli suplimentare necesare pentru existența fondurilor necesare de la un soldat.
Deci, poate solicita următoarele plăți:
- Comisionul platit la banca pentru credite - 0,75% din suma creditului.
- Evaluarea proprietății.
- Susținerea avocatului de tranzacție.
- Prime. Reziduul a fost încărcat pe suma creditului și o medie variind de la 0.7 la 1,5% pe an. Plățile sunt efectuate anual.
- Plata serviciilor de Agenții imobiliari (aici, fără a le face dificil de gestionat, deoarece anumite cerințe la imobil).
- Plata taxei în Registrul de Stat pentru înregistrarea tranzacției și ipoteca.
dimensiunea disponibile ipotecare militare este limitată la suma de 2350000 ruble, prima plată de cel puțin 10%. Termenul maxim este calculat astfel încât scadența depanatorul creditului ipotecar a trecut limita de vârstă de 45 de ani, perioada minimă de 36 de luni. Trebuie remarcat faptul că suma maximă specificată de credit pentru ipotecare militare, și în fiecare caz va fi diferit, în funcție de perioada rămasă până la 45 de ani
În concluzie, se poate concluziona că programul NIS a limitat doar în funcție de vârstă. În plus, să se alăture poate fi oricine, și nu este nevoie de zeci de ani să stea în coada de așteptare pentru locuințe, cum ar fi atunci când alocarea programului de locuințe libere militare, în cazul în care, în plus față de o perioadă lungă de așteptare, există multe alte restricții.
Prin urmare, în cazul în care un soldat este potrivit pentru varsta, are sens să profite de programul de stat și să treacă înregistrarea pentru a participa la cumulativ - sistemul ipotecar.