Prețurile de proprietate sunt vizate aproape fiecare cetățean.
Mai ales problema a devenit de actualitate, deoarece decizia se face pentru a schimba sistemul de calcul al impozitului pe un apartament.
Inovarea se referă la valoarea cadastrală a bunurilor, pe baza cărora va continua să plătească suma impozitului pe bunuri imobiliare.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Ce este?
Acesta este costul de locuințe pe piața imobiliară, proiectate și instalate de către Serviciul Federal de Cadastru si Cartografie (Camera Cadastru) și cât mai aproape posibil de pe piață.
Potrivit experților, diferența dintre valoarea de piață justă a proprietății și a terenului este de 20-25%.
Anterior, impozitul pe bunuri imobiliare depinde de valoarea sa de inventar. Acum, cu toate acestea, ea a decis că taxa se calculează pe baza evaluării cadastrale a proprietății. Acest lucru înseamnă că taxa ar fi semnificativ mai mare.
Aflați cum să creați o putere de avocat pentru a vinde apartamentul, chiar acum.
Motivele pentru modificări ale valorii
Aceasta se determină pe baza evaluării independente și ia în considerare mai mulți factori:
- situația economică de pe piața economică;
- un fel de segmentul imobiliar (rezidențiale, comerciale, etc.);
- amplasarea obiectului (distanța de zona centrală și Al prestigiului.);
- Caracteristici ale proprietății.
Reevaluările sunt efectuate o dată la câțiva ani, și, în funcție de acești factori, precum și fluctuațiile de pe piața imobiliară și economia, costul poate varia în sus sau în jos.
Motivul pentru modificările valorii poate fi, de asemenea, o declarație a proprietarului, care nu este de acord cu rezultatele evaluării cadastrală a apartamentului său.
O astfel de declarație proprietarul se poate aplica la instanțele de judecată. că, după evaluarea de verificare a proprietății poate recunoaște valoarea cadastrală a imperfecte și face o reevaluare.
Cum se calculează?
În ciuda faptului că unele nuanțe în această perioadă sa schimbat și bine pus la punct, această metodă este considerată depășită. Acum, atunci când se evaluează un accent imobiliar este pus pe valoarea cadastrală.
Se calculează individual pentru fiecare obiect, luând în considerare prețurile de pe piață, situația economică din regiune a țării, precum și în locul regiunii.
Există standarde de bază de evaluare imobiliare, definite la nivel federal.
Cum și în cazul în care pentru a afla mai multe despre ea?
Informații despre valoarea cadastrală a apartamentului va avea nevoie pentru orice oferte cu locuințe. precum și pentru a calcula valoarea plăților fiscale, care trebuie să aloce proprietarul apartamentului.
Astăzi, există 3 moduri care vor furniza datele necesare.
Aflați cum să aranjeze vânzarea unui apartament pe cont propriu, de articolele noastre.
Prima metodă
estimarea cadastrală a rezultatelor pot fi afișate pe pașaport cadastru.
Cu toate acestea, nu toți proprietarii au pe pașaport cadastru mână. În acest caz, acesta trebuie să fie comandate în Camera cadastrală, în MFC (Centrul Multifuncțional) sau site-ul Rosreestra.
metoda de trei
Ar trebui să aveți următoarele documente:
Dacă nu aveți un plan de podea și explicații. acestea trebuie să fie primite în ITO. Acest lucru va necesita un pașaport, certificat de proprietate al apartamentului și pașaportul cadastral.
În ITO trebuie să scrie o declarație. Fellow eliminați copii ale documentelor și să emită o confirmare de primire cu data primirii documentelor.
De obicei, timpul de producție este de 10 zile.
Un extras din valoarea cadastrală a apartamentului poate fi obținut în 7-10 zile de la data depunerii cererii la Camera cadastrala gratis.
Ce documente sunt necesare pentru vânzarea de cameră într-un apartament comunale? Răspunsul este în articol.
alte detalii
Fiecare cetățean are dreptul de a contesta rezultatele evaluării cadastrale a proprietății. Pentru a face acest lucru, solicita instanței de arbitraj sau de comisia stabilită la fiecare autoritate teritorială a Registrului rus.
Nu ignora informația privind valoarea cadastrală a casele lor.
Aflați suma, puteți contesta rezultatele evaluării apartamentului, deoarece provine de la această cifră va depinde de cheltuielile. referitoare la plata cotei unice.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!