Zona de zi a apartamentului - este un concept simplu. Totul legat de locuințe, este necesar să se stabilească și să obțină valoarea dorită. Dar când este vorba de faptul că se referă la faptul dacă baie spațiu de locuit sau balcon, începe confuzia. Dar mult depinde de acuratețea definițiilor de multe ori.
componente diferite
Când suntem implicați în selectarea unei case sau apartament adecvat, vom vedea că mai mare zonă, cu atât mai mare prețul la echivalența altor caracteristici. Când ne punem problema zonei de locuințe propuse, este necesar să se precizeze, despre ce fel de întrebare.
Există trei tipuri de zone:
Luați în considerare, ceea ce este diferența dintre ele. Prin suprafața totală se referă la suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale, care sunt vândute la locuințe propuse. Excepțiile sunt balcoane și loggii, care nu sunt incluse în suprafața totală.
Este clar că vânzătorul trebuie să se întrebe ce înțelege prin zonă. Unele pot fi înșelătoare, „creșterea“ dimensiunea apartamentului din cauza loggia sau balcon. Potrivit Locuinței KodeksuRumyniyaoni nu fac parte din suprafața apartamentului.
Prin mărimea apartamentului includ sediile rezidențiale, nerezidențiale, logie, balcon, și alte elemente legate de carcasă. Uneori, această zonă este numită utilă.
Zona de living include doar acele facilități care sunt potrivite pentru locuit de oameni. Se pare a fi ușor, dar problema a ceea ce este mai exact acolo intră de multe ori pune oameni într-o fundătură. Aici, de exemplu, dacă bucătărie aparține spațiului de locuit sau nu? Răspunsul nu este, precum și o baie, toaleta si hol. Zona de zi - este cantitatea de spațiu camere singur și nimic altceva.
Ce este inclus în dimensiunea totală
Când cumpărăm un apartament într-o clădire nouă, noi nu oferim un metru de spațiu la același preț, și contor de bucătărie - pe de altă parte. Întotdeauna calculat costul total al apartamentului, care se obține prin înmulțirea numărului de metri pătrați la un preț pentru ea.
Conceptul din suprafața totală este formată din următoarele componente:
- camera de zi;
- dormitoare;
- bucătărie;
- hol;
- WC;
- baie;
- Cămară - în funcție de disponibilitate.
Legislația română privind domeniul spațiilor
Acesta este acum, de asemenea caz de fraudă din partea vânzătorilor sau dezvoltatori, care profitând de ignoranța populației, încearcă să vândă și balcon în metri. În acest caz, ei încalcă legea.
Această afirmație se bazează pe legislația următoare:
De ce trebuie să știu și se calculează suprafața totală a apartamentului? Există mai multe răspunsuri la această întrebare:
- Pentru a calcula prețul de proprietate. Uneori, în noile state numai prețul pe metru pătrat. Suma poate fi calculată pentru a afla dacă există un balcon și celelalte metri din suprafața totală.
- Elaborarea de pașaport tehnic al unui apartament.
- Acest parametru este important atunci când vânzarea de apartamente.
- Atunci când colectarea documentelor pentru reamenajare.
De multe ori, atunci când se calculează mărimea apartamentului este vorba de pereți, care ascund lățimea ușor metru pătrat. aria secțiunii transversale a pereților și a partițiilor incluse în suprafața totală.
În cazul în care apartamentul nu are certificatul tehnic pentru un motiv oarecare, atunci ai nevoie pentru a apela inginer tehnic, care va face toate măsurătorile necesare.