Într-o familie în cazul în care a existat un al doilea sau al treilea copil orice ajutor financiar este important, pentru că o mulțime de întrebări care urmează să fie abordate. Probleme cu locuințe, reparații, construcția unui nou membru al familiei. În această situație, programul de stat de asistență financiară au proliferat numit de capital de maternitate, poate contribui semnificativ la familiile în care a fost finalizarea.
Eliberarea certificatului de familie permite utilizarea orientată a fondurilor bugetare în interesul familiei, inclusiv îmbunătățirea condițiilor de viață. O caracteristică a capitalului părinte este faptul că îl puteți utiliza doar o singură dată. Prin urmare, înainte de a contacta agențiile de stat cu o cerere de a dispune de mijloacele financiare de a decide întrebarea dacă să ia un împrumut în capital de maternitate, ar trebui să fie o abordare echilibrată la definirea obiectivelor.
Putini parinti stiu ca de capital matern poate fi direcționat către rambursarea împrumuturilor anterioare, în cazul în care scopul propus este de a cumpăra o proprietate, extinderea, construcția de case noi sau de reconstrucție a celei existente. Știind cum să obțineți credit pentru capital de maternitate, va permite o mare probabilitate de a obține aprobarea pentru utilizarea capitalului în fondul de pensii și să beneficieze de acesta beneficiul maxim pentru întreaga familie.
caracteristici
Capital de familie sugerează următoarele opțiuni sub direcția rezolvării problemelor locative ale familiei:
- acționează ca o plată în jos pe un credit ipotecar;
- pentru a rambursa o parte din datoriile ipotecare;
- închide complet linia de credit în temeiul acordului, achiziție sau construcția de locuințe.
O caracteristică specială este incapacitatea de a utiliza certificatul de auto-gestionare a ajuta Federal fără acordul angajaților Fondului de pensii. Procedura de eliberare a unui certificat, de potrivire direcția țintă înseamnă și transferul direct de la sine produce FIU.
În cazul utilizării capitalului pentru tranzacție cu facilitățile de credit, procedura va fi considerată incompletă până când nu a primit încă aprobarea fondului de pensii.
Competențele fondului angajat permit să aprobe tranzacția sau să refuze utilizarea fondurilor din diverse motive:
- executare necorespunzătoare a documentelor;
- țintă plată nu îndeplinește direcțiile statutare ordinele de bani;
- există îndoieli cu privire la fiabilitatea creditorului, statutul acesteia.
Nu toate băncile sunt dispuse să coopereze cu populația cu privire la problema punerii în aplicare a capitalului de bază, având în vedere durata transferului de așteptare de fonduri de către Fondul de pensii
Cu toate acestea, rambursarea capitalului materne de împrumut pentru multe familii a fost o oportunitate:
- pentru a rambursa datoria datorate băncii, eliminând necesitatea de a plăti dobânzi;
- spori confortul de trai al tuturor membrilor familiei, și să extindă spațiul de locuit;
- utilizați șansa de împrumut cu o rată minimă de creditare în condiții avantajoase pentru debitor.
zonele de creditare tinta posibile
Limitarea principală a direcției de capital de maternitate pentru a rambursa obligațiile de credit este dovada că fondurile de împrumut vor fi utilizate exclusiv pe rezolvarea problemelor locative ale familiei.
Fondul de pensii interzic eliminarea fondurilor publice pentru a achita creditul auto sau creditul de consum.
Băncile, care au cooperat cu succes cu Fondul de pensii pe această temă, oferta publică de mai multe opțiuni de credit.
Principalele credite care implică utilizarea capitalului de maternitate, includ următoarele:
- ipoteci;
- împrumut, care vizează achiziționarea unei case sau apartament în fondul locativ secundar;
- împrumut cu scopul de a cumpăra un apartament într-o clădire nouă sau construirea unei case.
Una dintre cele mai populare opțiuni de împrumut cu ajutorul capitalului de bază este un credit ipotecar.
Creditele ipotecare sunt oferite la rate scăzute ale dobânzii pentru o lungă perioadă de timp, punerea la dispoziție realizarea dorinței multor familii din România să găsească o cazare spațioasă și confortabilă. obiectivele de contract ipotecar sunt în concordanță cu condițiile de utilizare a familiei certificatului, care crește șansele de a obține aprobarea pentru transferul fondurilor guvernamentale RPF ca plata principalului sau pentru contul ca o plată în jos.
Pentru a aranja un credit ipotecar, nu este suficient o singură dorință.
Banca, încercând să asigure o înțelegere, și de a crește șansele de returnare a fondurilor de credit integral și la timp, impune o serie de cerințe pentru clienții săi:
- au un venit oficial regulat;
- locul de muncă durează mai mult de șase luni;
- au o istorie pozitivă a debitorului.
În plus, aprobarea tranzacției trebuie să fie obținute și fondul de pensii.
În ceea ce privește locuințele FIU face următoarele cerințe:
Reconstrucția de locuințe și îmbunătățirea condițiilor de viață
În ciuda lipsei sumei pentru construirea casei complet, de capital de maternitate va ajuta foarte mult în procesul de construcție în formă de rambursare a împrumutului sau de către debitor sub forma primei tranșe.
În timpul examinării cererii fondului de pensii examinează toate detaliile juridice ale acordului, iar în cazul în care detectează orice inconsecvente sau nereguli puncte de execuție a contractului, în transferul de fonduri va fi refuzat până în momentul pentru conformitate.
Condiții speciale apar în obținerea unui credit pentru construirea sau renovarea unei case. Canalizarea de fonduri în contul de credit al părintelui, un fond de angajat este obligat să obțină o garanție că fondurile asistenței financiare de stat vor fi utilizate pentru achiziționarea de materiale de construcții și costurile de construcție la domiciliu. Ca un control, reprezentanții sotssluzhb au dreptul de a efectua un audit în orice etapă a lucrărilor de construcții.
Cum sa faci o contribuție inițială a capitalului materne - pot fi găsite aici.
În cazul capitalului de maternitate cu rambursare a împrumutului în scopul de reconstrucție a casei, ar trebui să ia în considerare unele dintre caracteristicile procesului.
Reconstrucție, ceea ce presupune îmbunătățirea calității locuințelor și a caracteristicilor sale tehnice, sugerează astfel de modificări în imobiliare, cum ar fi:
- extinderea zonei casei;
- executarea suprastructurii;
- pereobustroystvo mansardă în pod;
- extinderea spațiilor suplimentare.
Planificarea alocarea de fonduri pentru reconstrucție, trebuie remarcat faptul că, cu ajutorul fondurilor federale se efectuează numai lucrările de reconstrucție, costul reparațiilor majore nu sunt compensable.
cumpararea de bunuri imobiliare
Succes de transfer de negociere matkapitala în contul de rambursare a obligațiilor de credit atunci când cumpără o proprietate depinde de respectarea strictă a tranzacțiilor efectuate în vederea limitele prescrise în funcție împrumutat-mamă din celelalte două aspecte ale procesului: Fondul de pensii și instituția de credit.
Reguli generale pentru utilizarea capitalului de familie pentru a rambursa împrumutul de origine sunt după cum urmează:
- de înregistrare angajament notarial la responsabilizarea fiecărui membru al familiei cota debitorului în proprietate comună în înregistrarea acesteia;
- microfinantare ca parte a capitalului mamă interzise;
- dreptul de a vinde matkapitala nu sunt doar mamele, ci și tații și părinții adoptivi pentru a satisface parametrii de bază în scopul sprijinului financiar public.
În ciuda existenței unui set comun de cerințe pentru canalizarea de fonduri pentru a rambursa împrumutul, fiecare situație este considerată în mod individual de către cele două părți implicate.
Fondul de pensii trebuie să ofere asigurări că fondurile vor fi cheltuite numai pe obiectivele declarate și părinții să conducă la condiții de viață mai bune, și organizarea de credit, care merg la emiterea de credite pentru locuințe, ar trebui să fie asigurată de fonduri de returnare garantate și de a face un profit sub forma de interes
Ghid pas cu pas
Aderarea la un anumit sistem, părinții vor putea să treacă prin toate etapele de negociere și își exercită dreptul la asistență din partea statului, în scopul de a îmbunătăți calitatea de locuințe pentru copiii lor.
Pentru a beneficia un împrumut în capital de maternitate, se procedează după cum urmează:
Găsirea dreptul instituției de credit
Planificarea Matkapital de a utiliza în proiectarea obligațiilor de credit, părinții trebuie să selecteze cu atenție creditor, deoarece creditele nu sunt toate instituțiile financiare sunt aprobate de RPF.
În plus, numărul de bănci care oferă servicii, cum ar fi contabilitatea de capital de maternitate la închiderea la împrumut, recent redus considerabil. De fapt, doar 10-15 instituțiile de credit pot fi considerate ca un creditor important, prin care este posibil să se pună în aplicare capitalul de maternitate.
Colectarea de pregătire a documentelor pentru afacere
În ajunul semnării contractului de ipoteca / contractul de credite pentru locuințe, instituția de credit va solicita o listă de documente care vor fi mult mai probabil să se bazeze pe punerea în aplicare cu succes a fondurilor de program de stat.
În plus față de angajarea probelor, solvabilitatea clientului, debitorul oferă un certificat de familie și un certificat al fondului de pensii din valoarea soldului din contul debitorului.
Aprobarea tranzacției către FIU
Acesta este organismul responsabil cu punerea în aplicare a programului în toate etapele, și este, de asemenea, autorizat să ia o decizie de aprobare sau de interdicție.
Referindu-se la FIU, părintele oferă o gamă largă de documente privind bunurile dobândite, dovada dreptului la un certificat de familie, un acord de împrumut bancar, transfer de informații.
Semnarea extrădării a acordului de împrumut
Procedura de semnare a contractului, luând în considerare matkapitala de locuințe arată similar cu procedurile de creditare standard. Creditată acordă o atenție la elementele contractului de stabilire a condițiilor unui împrumut și rambursarea acesteia.
O atenție deosebită este acordată ratei dobânzii, prezența / absența desemnat de taxe suplimentare, datorii de asigurare.
Îndrăznind să utilizeze fondurile de capital de maternitate în rambursarea împrumutului, părinții trebuie să evalueze riscurile de neplată în deteriorarea situației materiale a familiei, formarea de datorii restante și creșterea datoriei sumelor de penalizare.
Atunci când se utilizează matkapitala pentru rambursarea parțială a ipotecii ar trebui să înțeleagă riscul de pierdere ca urmare a înstrăinării garanției imobiliare și vânzarea acesteia la licitație pentru plata datoriei către bancă. Pentru a compensa pierderea de capital mamă sau de a acorda un nou drept de a utiliza fonduri de stat, nimeni nu va.
A face un împrumut la capitalul de maternitate, debitorul este obligat să respecte toate obligațiile sale financiare privind plata la timp a contribuțiilor în totalitate, eliminând ei înșiși de consecințele extrem de negative pentru întreaga familie.
Dacă aveți de gând să utilizați un capital de familie, în scopul de a genera / rambursare a creditului de origine, este recomandabil să se aplice instituțiilor financiare mari, care au reputația instituțiilor bancare cele mai fiabile.
Astfel de bănci includ Banca de Economii. Unicredit, VTB24. Băncile sunt deschise. Banca de date oferă o gamă largă de servicii, oferind o soluție pozitivă a problemei, este posibil să ia un împrumut în capital de maternitate, având în vedere cooperarea strânsă cu structurile de stat, inclusiv RPF. Solicitarea de condițiile specifice de credit în fiecare bancă va determina cea mai bună opțiune pentru familii.
Cum să obțineți ajutor cu privire la soldul capitalului părinte - puteți găsi aici.