După un divorț, există riscul de a rula în impozitare
A venit la lumină interesant despre impozitul pe venitul personal și de divorț. Este destul de dificil.
- În cazul în care unul dintre soți după divorț a primit banii în împărțirea proprietății, poate că ar trebui să plătească impozit pe venit;
- în cazul în care soția după divorț forțat un soț pentru a da un apartament, ea ar trebui să plătească impozitul pe venitul personal;
- în cazul în care, luând un apartament, a plătit bani pentru pachetul de acțiuni suplimentare, taxa va plăti soțul;
- în cazul în care proprietatea este împărțită înainte de divorț, nu este nevoie de cineva cu plata impozitului pe venit;
- În cazul în care plata este unul dintre soți primește o hotărâre judecătorească, aceasta este, de asemenea, nu este considerat un beneficiu și nu este impozitat.
Am sortate și spune.
Divorțul cu PIT # X1f494;
Cum este posibil să se împartă proprietatea într-un divorț? Iar atunci când trebuie să plătească impozitul pe venitul personal?
Proprietatea este împărțit într-un divorț în trei moduri: prin înțelegere, înainte de divorț, potrivit instanței și în temeiul acordului după divorț.
Potrivit acordului, înainte de divorț. Cuplul de acord în avans, care devine ceea ce, să elaboreze un acord privind împărțirea proprietății și îl asigur de un notar. Această politică poate specifica faptul că soțul ei merge la mașină și bani în cont, și soția sa - un apartament. Sau că soția sa merge la apartament întreg, și soțul ei, ea plătește niște bani.
În acest caz, nu plătește impozit pe venit. Nu contează atunci când soția formaliza dreptul de proprietate al apartamentului, și soțul ei retrage bani din cont. Total: În cazul în care împărțirea proprietății înainte de divorț, nici un impozit pe venit nu plătește.
Un tribunal într-un divorț. În cazul în care soții nu reușesc să cadă de acord asupra împărțirea proprietății, instanța va decide totul. Se poate împărți în mod egal proprietatea, sau cineva va primi unul. De exemplu, soția instanța decide să transfere 70% din apartament, și soțul ei de 30%. În acest caz, soțul poate acorda o despăgubire. Dar ele nu pot fi acordate.
În cazul în care unul dintre soți într-un divorț să plătească o altă compensație pentru proprietate de către instanța de judecată, impozitul pe venitul personal, nu trebuie să plătească acești bani. Și dacă unul dintre soți instanța alocă o cotă suplimentară de proprietate, chiar și fără compensație, acesta nu este considerat un beneficiu - taxa nu se va întâmpla. Total: conform cu toate că instanța decide divorț, să plătească impozitul pe venitul personal nu este necesară.
Potrivit acordului, după divorț. În primul rând, puteți dizolva o căsătorie, și apoi să împartă proprietatea. Acesta este cazul cel mai complicat: obligația de a plăti impozitul pe venitul personal depinde de design. Principalul lucru pentru a înțelege: după divorț, fostul soț și soție sunt membri care nu mai ai familiei și clauza 5 din articolul 208 nu le privesc .. Deci, este posibil să aveți obligații în temeiul impozitului pe venitul personal.
În cazul în care acordul după divorț, proprietate este împărțit în mod egal, nimeni nu plătește impozit pe venitul personal: se obține cota, care este deținută într-o căsătorie, și nu există nici un beneficiu.
În cazul în care, după divorț, unul dintre soți devine mai mare, iar al doilea primește o compensație, acordul înlocuiește un contract de vânzare. De exemplu, fosta soție devine 100% din apartament și soțul ei, plateste 50% din bani. Soțul trebuie să plătească impozitul pe venitul personal pe venit primite. În acest caz, foștii soți pot folosi deducerea proprietate, ca cumpărător și vânzător de bunuri imobiliare.
În cazul în care, după divorț, soția soțul ei a forțat-o să dea cele mai multe sau toate apartamentului fără compensație, ea a primit un beneficiu - pentru taxa este venitul în natură. Ex-soțul a dat soția lui ca partea sa, dar el nu este ruda ei. Soția trebuie să plătească impozitul pe venitul personal pe valoarea cotei de apartamente, care este mai mult decât cel cerut de lege să-i 50%.
Cum de a calcula impozitul pe o parte din proprietate, care a mers după divorț fără nici o compensație?
Taxa trebuie plătită numai pentru partea care depășește 50%, sau proporția specificată în contract. Baza de impozitare în acest caz - o valoare cadastrală sau inventar al acțiunilor, iar piața nu este, așa cum este, uneori, a spus fiscale.
Și dacă avem un contract de căsătorie?
În cazul în care există un contract de căsătorie, rata de 50/50 după divorț nu este luată în considerare. Nici unul dintre fostul soț nu va plăti impozit pe venitul personal pe porțiunea de proprietate, pe care l-au pus în contractul de căsătorie.
De exemplu, în cazul în care contractul de căsătorie spune că, după divorț, soția merge la apartament întreg, și soțul ei - nimic, nu trebuie să plătească impozitul pe venitul personal. Nu contează că, înainte de divorțul a fost finalizat în apartamentul soțului ei sau două. Principalul lucru - pentru a asigura contractul de căsătorie la notar.
Dacă vă iubim unii pe alții
Dar, dacă este necesar, soția unui contract de căsătorie de 70% din apartament, iar soțul ei a proiectat imobiliare, va trebui să plătească impozit pe venitul personal de la 30% - aceasta este ponderea pe care a depășit statutare ei potrivit legii și este considerat un avantaj. În cazul în care o astfel de opțiune nu este îndeplinită, este posibil să se schimbe termenii contractului de căsătorie înainte de divorț oficial.
Incadrati cetățeni,
contract de căsătorie # X1f49d;
Dacă am renunța la proprietate în schimbul plăților lunare, am, de asemenea, trebuie să-și plătească taxele?
De transferuri de la fostul soț nu sunt supuse impozitului pe venit personal doar pensia alimentară și de cadouri. În cazul în care acest lucru este compensația pentru proprietate, acesta va trebui să plătească impozit.
După cum taxa va ști că am divorțat, și ceva de a împărtăși? Ceea ce a făcut grijă despre viața mea personală?
Brut învață despre secțiunea de imobiliare a datelor Rosreestra. În fiecare an, acestea sunt transmise pentru a calcula impozitele pe proprietate și venituri. Brut va vedea că anul trecut a emis o schimbare de proprietate a unui apartament sau împărtășiți o altă persoană. Se va vedea, de la cine și cui o parte a proprietății transferate. Și apoi taxa va trimite o notificare, trebuie să trimiteți declarația sau solicitarea de clarificare.
Și chiar dacă transferul de proprietate nu a fost impozit cunoasteri despre compensarea cererii de deducere a fostului soț.
Am împărțit proprietatea în ultimul an. Ce ar trebui să fac acum?
Această taxă nu a venit
Dacă nu trebuie să plătească impozite, trimite explicații cu copii ale documentelor în birou.
Verificați elementele impozabile din cont. pentru a controla situația.
Rețineți că Ministerul Finanțelor explicații - acest lucru nu este un document de reglementare. Dacă nu sunteți de acord cu poziția taxei și nu vrea să plătească impozitul pe venitul personal după divorț, pentru a primi un avocat și da în judecată.
Sunt doar de gând să divorțeze și împărțirea proprietății. Ce fac?
Se aplică pentru contractul de căsătorie, contractul de donație sau acordul privind împărțirea proprietății înainte de căsătorie.
Dacă aveți dreptul la o compensație, încercați să o obține de către instanța de judecată în timpul divorțului.
Dacă trebuie să plătească despăgubiri pentru cota, dreptul de a executa documente pentru deducerea.
Dacă renunți la proprietatea în schimbul unor plăți lunare pentru copii, semnează un acord cu privire la notar pensia alimentară. Acest lucru se poate face în orice moment, chiar și după divorț.
Dacă aveți o situație complicată, și nu știu ce să facă, contactați Serviciul Fiscal Federal pentru clarificare.
Share on Facebook
10 cele mai interesante cerințe GOST pentru comercianții cu amănuntul on-line
Am studiat cu atenție și a ales cele 10 cerințe cele mai interesante, confuze și ciudate. Dacă aveți un site web prin care puteti comanda orice bunuri de dragul de interes pentru a studia noul standard. Dintr-o dată ați făcut deja totul pentru oaspeți - puteți obține un certificat și arată mama.
Fantoma a acceptat în mod oficial, dar nu a intrat încă în vigoare.
El opțională. Pentru nerespectarea va fi amendat unele magazine nu și nu se va închide.
În plus față de oaspeții pentru magazine online, există alte cerințe care sunt necesare pentru a efectua.
Care sunt cerințele pentru magazine online stabilit această vizită?
Standardul pentru vânzări la distanță de bunuri 12 secțiuni. Acolo despre ce să publice pe site-ul web al vânzătorului, mărfurile și ordonarea. Nimic special și complex, nu am găsit că, în unele cerințe marketpleysah mai mult și acestea sunt mai severe. În cazul în care magazinul este deschis, de exemplu, pentru „Yandex-piață“, sau posibilitatea de a conecta sistemul de plată este probabil, respectă standardele de stat.
Cele mai multe dintre regulile sunt evidente. Dar unele dintre condițiile pentru magazine on-line, ciudate sau ciudate. De exemplu, o astfel.
1. Interfață. magazin online ar trebui să aibă o interfață intuitivă care asigură eficiența interacțiunii cumpărătorului cu vânzătorul (Sec. 3.1).
Nu este clar cine și cum va fi evaluată. Nu există criterii clare oaspete acolo. Va această culoare pentru a „cumpăra“ buton, amplasarea icoanelor cu un coș și oferă înregistrare gratuită, nu este clar.
Poate că este necesar să se stabilească chat-ul online pentru a răspunde la întrebări sau pentru a comanda cu butonul de apelare înapoi? Fantoma nu specifică.
2. Caracteristici. În magazinul on-line ar trebui să fie plasate cât mai mult posibil informații detaliate cu privire la principalele proprietati de consum ale mărfurilor (alin. 5.1).
Răspunsurile la aceste întrebări oaspete acolo.
3. Condiții de vânzare. Este necesar să se precizeze perioada în care o propunere pe acești termeni (pag. 5.1).
Nu este vorba despre acțiunile - despre ele element separat. Deci, pentru fiecare produs pe care doriți să instalați la orice dată sau pentru orice perioadă de magazin este dispus să-l vândă la acest preț și cu aceste caracteristici. Nu este clar în cazul în care vânzătorii să ia aceste informații și modul în care aceasta este garantată.
Poate dezvoltatorii oaspeții ar dori cel mai bun cumpărător să știe ce prețul este astfel și o astfel de livrare este valabilă pentru încă o lună sau șase luni. Dar vânzătorii nu avertizează cu privire la data specifică de creștere a prețurilor pentru produsele personalizate. Și nu fiecare producător va spune în prealabil, că într-o lună va elimina colectarea de producție.
Prin urmare, este necesar să se scrie o frază lipsită de sens ca toate ofertele sunt valabile la momentul plasării.
Cum de a accepta plăți în numerar, card, și Internet. FZ-54 și nu numai
4. Fotografii. Pe site-ul este necesar pentru a plasa fotografiile de produs din unghiuri diferite (pag. 5.2).
Pentru mai multe magazine ar fi o problemă reală în cazul în care doresc să-și onoreze oaspeți. Asigurați-un punct de fotografii unificat de mii de titluri de cărți sau acoperitoare de podea - lungi, costisitoare și de multe ori inutile.
5. Confirmarea de comandă. Vanzatorul va trimite imediat clientului o confirmare a faptului că ordinea este acceptată, achiziționarea încadrată și acum în ce condiții (Sec. 6.1).
Nu este clar cum să facă acest lucru, atunci când aveți nevoie să fie de acord cu clientul numărul exact și lista de componente. Cumpărătorul poate să nu fie conștient de faptul că covorul este vândut numai în rulouri și se taie 10 de metri pătrați nu se poate. Sau colorat de numere ar trebui să comande o baghetă, pentru că altfel nu este o imagine. Sau pentru încălzire prin pardoseală nu se potrivește termostatul, care se adaugă, în ordine: au nevoie de alta, dar nu este disponibil.
Și trimite o confirmare instantanee, dacă încă nevoie pentru a verifica disponibilitatea instalației și să ofere timpul de livrare exacte, pentru a vizita, de asemenea, nu se explica.
6. Verificări. Dacă cecul nu este emis de magazin, și agentul său conform contractului, este necesar să avertizeze atunci când comanda (pag. 7).
Ce trebuie să raportați un cumpărător care introduce o comandă cu un singur clic prin intermediul unui formular special, și nu raportează metoda de livrare nu este scris în oaspete. Și cum să prevină un cumpărător care încă nu a decis cum va plăti pentru bunuri, de asemenea, este neclar. De exemplu, dacă el ar veni la depozit pentru a ridica Pickup, verifica magazin pumn. Și dacă alegeți curier de transport maritim, cecul va emite un serviciu de livrare.
Cum toate acestea în considerare, pentru a se conforma GOST, magazine vor gândi pentru ei înșiși.
7. ambalare. În descrierea metodei de livrare trebuie să fie specificate, în care materialul este ambalat produs și modul în care va fi protejat de daune (Sec. 10.5).
8. Returnarea bunurilor de bună calitate. Oaspetele listează opțiuni pentru modul în care cumpărătorul poate contacta magazin pentru a returna un element care nu se potrivește. Dar nu există nici o poștă (Sec. 11.4).
mărci internaționale și site-uri comerciale mari nu cere nici o notificare prin e-mail, apel sau SMS-uri în cazul în care au venit pantofi sau o jachetă de funcționare. Pur și simplu întoarce elementul în problema element sau trimite un e-mail cu formularul completat. Acest formular se află, de obicei, direct în pachet: completat și trimis - și totul este bine.
9. Examinarea cererilor. Magazine trebuie să atribuie numere de cumpărători de apel și să mențină o carte-un jurnal electronic (Sec. 11.6).
Ce fel de reviste și forma în care trebuie să se desfășoare? Este potrivit pentru aceste scopuri CLD-sistem, site-ul a site-ului sau de nevoie pentru a începe un fel de o revista speciala, este neclar.
Cu toate acestea, nu este clar cum se va verifica dacă organismul de certificare. Acestora li se cere să furnizeze revista cu datele personale ale clientului sau de a lua un cuvânt? Și dacă nimeni nu a revenit încă bunuri, și nici un jurnal nu este? Ca în cazul în care pentru a confirma faptul că magazinul îndeplinește această recomandare - pentru a da cuvântul de onoare?
10. Produse. Defecte Dacă se dovedește că produsul este de proastă calitate, magazinul în sine ar trebui să-l ia de la cumpărător - (. Punctul 12.6), în cazul în care el spune.
Este clar că acest lucru ar proteja drepturile cumpărătorilor, astfel încât acestea nu trebuie să meargă la oficiul poștal sau la magazin pentru a returna elementul defect. Dar multe cumpărături on-line, în astfel de cazuri să plătească poștale sau oferă cumpărătorului de a ajunge la punctul de auto-livrare. Conform GOST ei trebuie să se vină, care va spune cumpărătorului: la țară, într-un alt oraș sau metrou.
Acestea sunt toate cerințele oaspeților la magazinul online?
Nu, pentru a afla toate cerințele, aveți nevoie pentru a citi întregul oaspete. Aceasta este o chestiune de cincisprezece minute.
Unele dintre cerințele sunt destul de adecvate, iar în cazul în care trebuie să se conformeze, este util atât vânzători și cumpărători.
Toate magazinele online au pentru a satisface oaspeții?
Nu, acest invitat opțional. Dacă el nu îndeplinește cerințele, sancțiunile nu vor. Cel puțin, nu încă.
Dar certificatul de conformitate - acesta este un avantaj competitiv și un argument pentru cumpărători.
Nu uitați că, în plus față de oaspeții există reglementări care trebuie respectate de către toți vânzătorii - chiar și cei care lucrează în Internet. Dacă încălcați legea, puteți pierde o mulțime de bani, și chiar întreaga activitate.
Vreau să obțineți certificatul. Ce se poate face și în cazul în care pentru a merge?
Obține un certificat poate fi în organismul de certificare, care este acreditat în mod specific pentru acest serviciu. Am sunat cinci dintre aceste organisme, dar nici unul până acum nu a primit acreditare. Acest lucru este de înțeles: GOST nou și nu a intrat încă în vigoare.
Dacă aveți de gând să primească un certificat, și să înțeleagă toate cerințele și să se pregătească magazin. Chiar dacă puneți o mulțime de comenzi și recenzii excelente, acest lucru nu înseamnă că magazinul îndeplinește standardele de stat.
Vrei un certificat oficial - abordare formală.
Dacă primesc un certificat, acesta mă va ajuta să câștige mai mult?
Nu știm. Acest lucru va ajuta să iasă în evidență în mod condiționat din concurs. Cumparatorii nu sunt conștienți de faptul că, în conformitate cu cerințele GOST, și ar putea crede că este ceva important. Poate fi implicat în GOST marca spori credibilitatea magazinului. Dar, după cum colegii noștri stimat din mass-media. nu este exact.