Cadastrală pașaport - documentul principal pentru apartament
Disponibilitatea de bunuri imobiliare cadastru pașaport vă permite să determinați cu ușurință soarta lui, cu alte cuvinte, ale legii de a vinde, da sau schimb. De multe ori, în cazul în care apartamentul este vândut printr-un agent imobiliar, cumpărătorul nu are nici o idee despre ce este sensul acestei părți a lucrării tehnice. Dar, mai devreme sau mai târziu, el se va confrunta cu acest document.
Deci, de fapt, un pașaport la apartament - aceasta este o declarație standard a OCG. Acolo puteți găsi informații de bază despre casa sau un apartament, precum și terenurile aferente acestora. În special, prevăzut în pașaport cadastral:
Astfel, din acest document, puteți obține orice informații fiabile despre apartament sau casa.
Trebuie amintit că pașaportul cadastral la apartament este valabila doar 1 an, în timp ce casa privata - 5 ani. Actualizați-ar trebui să fie nu numai la data de expirare, dar în cazul vânzării, cadou, schimb, apartament cu reamenajarea.
Procedura de obținere a unui pașaport pentru un apartament
Cererea pentru planul tehnic
colecție de documente
Următorul pas este de a colecta un pachet de documente, care include:
- Planurile de sondaj asociate cu terenul, care este eliberat în aceeași cameră de cadastru;
- Un contract de cumpărare apartament, care, de fapt, confirmă dreptul de proprietate asupra bunului;
- În prezența terenurilor: informații care să indice de care aparține tipul de teren. Acesta poate fi obținut de la departamentul municipiului respectiv Land;
- Pașaport sau alt document al solicitantului.
O cerere de înregistrare a
După ce documentele necesare sunt pregătite, acestea ar trebui să fie menționate la Departamentul de Camera de amplasarea apartamentului Cadastral și să prezinte o cerere de înregistrare și eliberarea pașaportului cadastru. După aproximativ 10 zile documentul este deja în mâinile proprietarului.
Nuante primesc pașaportul cadastral
pașaport cadastrală, așa cum sa menționat mai sus, nu se emite fără prezentarea planului tehnic. Când a comanda în Rosreestra petitionar plătește aproximativ 10 000 de ruble. Cu toate acestea, această procedură poate fi mai ieftin dacă îl pune în aplicare prin intermediul cadrelor private autorizate. În al doilea caz, iar perioada poate fi mai mic de 10 zile.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în decizia privind înregistrarea cadastrală poate fi refuzată numai în următoarele cazuri:
- Există discrepanțe între documentele furnizate de solicitant și datele Rosreestra;
- limite Plot Solicitant suprapus pe uchasok terenului adiacent;
- A prezentat un pachet de documente nu este completă.
Imposibilitatea de a emite pașapoarte cadastrale având în vedere în mod necesar în scris. Se identifică în mod clar motivele pentru care sa decis acest tip de decizie.
Desigur, obtinerea de inventar de hârtie și poate fi de încredere intermediari în fața cărora acționează de multe ori agenții imobiliari. Cu toate acestea, în acest caz, trebuie să fim pregătiți să plătească pentru serviciile lor, costul care variază de acum de la 1500 la 6000 de ruble.
Astfel, înregistrarea pașaportului cadastru la apartament - o procedură obligatorie. Cu toate acestea, în cazul în care toate condițiile și valabilitatea documentelor nu face mult efort și fără implicarea specialiștilor calificați.