Ai cumpărat o proprietate în Pattaya și doriți să-l revândă? Cum se poate vinde proprietatea dumneavoastră în Thailanda este cel mai profitabil? Aceasta este întrebarea care se ridică tot mai mult Rumyniyan recent. Pentru mulți, din cauza realităților economice dificile, a devenit o problemă de actualitate de vânzare a apartamentului său din Pattaya. Aceasta este singura modalitate de a salva cel puțin o parte din capitalul investit.
Trebuie remarcat faptul că solvabilitatea căderii Rumyniyan nu răspunde la tendința generală de creștere a prețurilor de proprietate în Pattaya. Acestea sunt înlocuite de localnici ale căror bunăstare este în creștere în fiecare zi. Și pentru a obține un spațiu de locuit, este posibil ca un preț de pornire foarte rezonabil și rate fără dobândă.
Determinarea prețurilor imobiliare
Uneori, prețul mărfurilor este totul, sau cel puțin, foarte mult. Prețul real se calculează ținând cont de valoarea contractului și banii cheltuiți cu privire la îmbunătățirea după decontare. După aceea, este necesar să se compare prețul dorit și valoarea de piață justă, și doar apoi a pus un preț la vânzare.
Dacă aveți un contract într-o clădire nouă în Pattaya, este necesar să se procedeze la ratele curente ale dezvoltatorului. Astfel, este necesar să se ia în considerare cererea actuală pentru clădiri de proiect și de a oferi cele mai bune dealeri potențiali de preț. Este trist, dar dacă doriți să eliminați rapid de balast inutil sub formă de bunuri imobiliare ar putea să piardă până la un sfert din capitalul investit.
Plata impozitelor pe proprietate
La vânzarea contractului într-o clădire nouă în Pattaya, nu este obligat să plătească impozite. Dar va trebui să plătească suma specificată în contract pentru schimbarea numelui proprietarului. Scutit presupune vânzarea de către constructor pentru preț mai puțin favorabil.
La vânzarea de-al doilea calcul case are loc la momentul reînnoirii cu un cec bancar. Situația este oarecum diferită în vânzarea contractului existent pentru a achiziționa bunuri imobiliare în noua clădire. Trebuie să plătească direct în contul în bancă thailandeză a constructorului. Există mai multe opțiuni pentru o astfel de plată.
Unii dezvoltatori sunt emise după factura de revânzare. Vânzătorul trebuie să precizeze tipul și data primirii de bani de la compania de construcții. controalele de schimb trebuie să fie obținute în persoană la stațiune de prestigiu din Pattaya.
Cele mai multe dintre dezvoltatorii nu interferează în plată și un proces de interconectare are loc între cumpere și să vândă părți de tine, dar puteți încredința această persoană cu puterile necesare.
Pentru a expune proprietate sau contractul de achiziție pentru a vinde, trebuie să creați o formă specială în agenția imobiliară din Pattaya, iar prețurile trebuie să fie specificate în moneda Thailandei. Nu trebuie să ne fie frică de fraudă financiară de agent imobiliar. Ei nu au voie să schimbe prețul stabilit de către vânzător și de a obține comision din costul contractului. În plus, agenții experimentați pot ajuta pentru a calcula valoarea reală a proprietății și prețul orientativ pentru vânzare. Ei te vor salva de la a fi nevoie să completați o grafice foarte complicate într-o aplicație specială și pentru a expune informații pe site-urile speciale, acuratețea datelor de pre-setare.
Informațiile pe care le ofera clientului o agentie imobiliara, este mai detaliată. Acolo puteți obține informații fiabile cu privire la cazul în care pentru a cumpăra cele mai bune lucruri pentru uz casnic și alte informații utile despre Tailanda. Este puțin probabil ca managerul dezvoltator va pierde timpul lor doar pentru tine. Agenția dvs. imobiliară selectată este în mod constant conștient de ceea ce stadiu este construcția proprietății achiziționate într-o clădire nouă.
Informațiile pe care le ofera clientului o agentie imobiliara, este mai detaliată. Acolo puteți obține informații fiabile cu privire la cazul în care pentru a cumpăra cele mai bune lucruri pentru uz casnic și alte informații utile despre Tailanda. Este puțin probabil ca managerul dezvoltator va pierde timpul lor doar pentru tine. Agenția dvs. imobiliară selectată este în mod constant conștient de ceea ce stadiu este construcția proprietății achiziționate într-o clădire nouă.
Vindem un apartament în Pattaya, prin departamentul nostru de vânzări
Dragi proprietari de imobiliare din Pattaya. Dacă aveți de gând să vândă apartamentul sau casa, puteți profita de departamentul nostru de vânzări. Pentru a face acest lucru, te rog. introduceți toate datele dvs. de proprietate, și nu uitați să includeți informațiile de contact. În continuare, vă va contacta managerul pentru detalii. Toate informațiile pe care le puteți trimite pe e-mail nostru [email protected]