Tehnologii moderne de construcții și materiale sunt atât de variate și versatil, care permit destul de ușor de a transforma o fermă obișnuită într-o cabana confortabil cu toate facilitățile moderne, potrivite pentru ședere permanentă.
Viața în oraș mare este din ce în ce mai scumpe și inconfortabil. Multe persoane cu chiar proprietatea cea mai modestă în mediul rural, care se deplasează în zonele suburbane. Ei nu caută să devină un pustnic, dar unele profesii vă permit să lucreze la o distanță, dar să închirieze un apartament care opțiune în tarifele de închiriere curente - o salvare de la ruină.
Pentru ședere permanentă într-o casă de țară, care a fost utilizat anterior pentru o vacanță de vară, trebuie să faci o serie de lucrări privind reconstrucția și îmbunătățirea. Efectuarea din cauza diferitelor date brute pot fi la fel de mult la fel de mult, dar încearcă să ia în considerare opțiunea cea mai simplă, atunci când nu este nevoie de a schimba aspectul și touch-purtătoare de pereți, adică nu necesită aprobarea modificărilor în documentația de proiect.
Context de reglementare
Fără permisiunea statului de arhitectură și de inspecție Construcție posibile:
- instalați cazanul;
- montate alarmă de incendiu;
- să se conecteze la canalizare;
- pentru a se conecta la rețeaua de gaze;
- do coronament;
- echipat cu un arbore de lumină;
- aranja in afara de dus, garaj, cu efect de seră (ceva care nu are nevoie de o bază).
scenariu de acțiune
Cele mai multe dintre vile nu sunt dotate cu apă curentă, în care nu există nici o toaletă, aragaz ruleaza pe balon cu gaz, pereții și acoperișul nu este izolat. În timpul lunilor calde, locuitorii de vară tratat un duș de vară, și instalații sanitare interioare, dar este necesar să se pregătească pentru iarnă bine.
Casa este locuită tot timpul anului trebuie să fie: încălzire neîntreruptă, apă caldă și rece, fațadă și acoperiș izolat termic, baie echipata, ferestre si usi de încredere.
Secvența corectă de lucru este după cum urmează:
1) Orice renovare, reconstrucție sau finalizare începe cu consolidarea fundației și construcția zonei oarbe.
2) Apoi, izolat și, uneori, se suprapun din nou acoperiș.
3) După aceea, gazul este furnizat sau instalat în echipamentul de construcție pentru a utiliza un alt tip de combustibil.
4) Următoarea etapă - dispozitivul de instalații sanitare. Dacă nu vă puteți conecta la un sistem centralizat de sat, să-și sape propriile lor bine.
5) Asigurați-vă că pentru a solicita înlocuirea ferestrelor vechi. Noul sistem de ferestre stramta poate reduce semnificativ pierderea de căldură din clădire.
6) Procesul de reconstrucție izolație fațadelor clădirilor încoronați.
7) În cele mai multe cazuri, orice gazdă este, de asemenea, se confruntă cu nevoia de renovare interne și noi decorațiuni interioare acasă, dar aceste soluții sunt dependente de preferința de proiectare și nu sunt însoțite de cât mai multe erori ca clădire.
constructorii cu experiență spun că casa a fost cel mai important lucru - fundație și acoperiș.
Fisuri baze indică o sarcină grea, dar ele pot fi uneori cauzate de sol îngheț heaving sub fundație urmată de decongelare și contracție.
Motivele care au determinat fisurile trebuie să înțeleagă de specialitate. O metodă pentru a le elimina depinde de originea.
Dacă distrugerile provocate de comportamentul solului, atunci puteți face zona orb a dispozitivului, care nu va da înghețare la sol sub fundație.
Aceasta se face pe perimetrul lățimii clădirii de aproximativ 60-80 cm, cu o ușoară pantă (între 3 și 10 °). Zona orb corect protejează fundația casei de ploaie și inundații ape, și previne deformarea.
Pentru dispozitivele din zona orb utilizate beton, asfalt, dale de pavaj, uneori caldarîm, pietriș și gazon (deși acestea din urmă nu sunt atât de bine protejate împotriva pătrunderii apei sub fundație).
secvență standard funcționează după cum urmează: să ia de la sol. turnat și nisip agatat, sunt apoi pus un strat de pietriș, care după ingrasare turnat beton.
Costul aproximativ de beton. - 340 USD / m 3. râu nisip - 55 USD / tona, cea mai mică fracțiune de piatră spartă - 55 USD / tona ...
După zona oarbă a dispozitivului este necesară pentru ciment fisuri în fundație. În acest scop, o plasă specială care consolidează baza și amestecul de ipsos. Grila ipsos va costa în jur de 150 UAH. (Rolă 50 m 2), tencuiala pentru lucrari exterior - de la 35 USD. (Ambalare 25 kg).
În cazul în care fisuri fundație nu sunt cauzate de înghețarea solului, și sarcinile structurale mari, este necesar să-l consolideze mai serios: în acest caz, nu se poate face fără săpat. Mai întâi trebuie să obkopat de bază în jurul perimetrului de 35-50 cm.
Apoi ea perforator găuri în două rânduri sub diametrul tijelor de fier (distanța dintre găuri într-un rând - 35-45 cm între rânduri - 25 cm). Se taie în tijă polizor, este necesar de a conduce piesele în găurile din jurul fundației.
Apoi, sudate la barele de armare în jurul bazei în două rânduri și să umple șanț zgură lamă și se amestecă cu ciment 5: 1, se adaugă apă, compactat. Apoi, aveți nevoie pentru a pune scuturi și umple-le la nivelul fundației vechi de mortar de ciment sau beton. Armatura lungime aleatoare în comerțul cu amănuntul este de 2.77-27 UAH. / M. n.
Acoperiș sub microscop
Înainte de reconstrucție a acoperișului, este necesar să se examineze interior si exterior.
Sistemele de acoperiș verifica ferme nodurile interfa, care pot provoca deformări datorate contracției lemnului și afânarea, iar capetele căpriorilor (mauerlat) unde sunt formate condiții pentru materialul putrezire.
Abate de lemn putrezit, iar în caz de o reducere semnificativă a căpriori secțiune transversală, piloni, stâlpi și alte părți ale căpriorilor consolida sau înlocui cu altele noi. grinzi de lemn Amplification poate fi efectuată cu un nadbalok sau podbalok care este fixat la grinda amplificate prin bolțuri verticale.
ferme Amplification cu leziuni minore putregai protetică transportat sau depuneri. fisuri longitudinale în căpriori de strângere clemele metalice de pe șuruburile.
Toate elementele de lemn ale structurilor portante ale noului lemnului tratat cu atenție cu antiseptic.
De obicei, materialul de acoperiș în casele mai vechi este ardezie. Atunci când alegeți un capac nou, trebuie amintit faptul că țiglă grindă cu zăbrele naturală este necesară pentru a consolida sistemul, iar pentru bitum - construi o ladă solidă.
Prin urmare, materiale pentru acoperișuri ușoare - cum ar fi metal - este potrivit în mod optim pentru reconstrucție. acoperișuri mai puțin frecvent utilizate (uluc capilară) profilate. Ambele materiale sunt plasate într-o ladă rară.
Înainte de a înlocui acoperișul este necesar să se demonteze ardezie. Primele cuie de ardezie sunt îndepărtate, care materialul a fost atașat la învelișul protector, apoi rupte din foile și structura de susținere este demontat din partea de sus în jos pe panta. Este demn de o astfel de procedură este de aproximativ 30-40 UAH. / M 2.
Laid un nou strat pe sistemul de schelete începând de la streașină, la dreapta la stânga, a pus poală în ambele articulații verticale și orizontale. Orificiile de montare trebuie să fie găurite ușor până la punctul din dreapta jos al depresiunii.
foi de fier vechi au nevoie de foarfece speciale, polizoare utilizate în orice caz imposibil. Deteriorarea stratului protector, cauzat de instrument, poate afecta în continuare proprietățile de performanță ale materialului.
Foi fixate la o baghetă prin șuruburi speciale galvanizate garnituri din cauciuc acoperite și legate. De asemenea, foi de metal, cu materiale de acoperire utilizate pentru asamblarea finală - benzi, patinaj, snegoupory. Acest lucru ajută pentru a da aspectul de acoperiș finit și oferă o protecție suplimentară.
țiglă metalică poate fi achiziționat la un preț de 80 până la 140 grn / m2 gama de prețuri șindrile - .. De la 70 la 100 USD / m 2. Pret per 1 m2 de acoperiș cusătură acoperită pornește de la 75 USD.
Dar orice acoperire poate fi instalat numai pe de înaltă calitate pentru acoperișuri „plăcintă“, constând din izolare, bariera de vapori și filme de impermeabilizare și altele.
Există viață în pod
Proprietarii care decid să maximizeze spațiul utilizabil în casă, ca regulă, convertit loft non-rezidențiale într-o mansardă confortabil.
În acest scop, în timpul învelitoarea înlocuit nu numai stratului de acoperire superior, dar, de asemenea, îmbunătăți întregul „plăcintă“, încadrarea cu personal straturile sale lipsă, și de multe ori se adaugă lumină pod setând înclinate lucarne.
Astfel de lucrări - destul de scump, dar ei se justifică.
În alte cazuri, mansarda poate fi lăsat nelocuita, dar au întotdeauna de a izola podeaua.
etaj Mansarda a fost sediul de tavan. Trăiește cu plafonul rece nu este posibilă. Este această construcție neizolata poate oferi până la 30% din pierderea de căldură a clădirii. Pentru a izola podeaua, necesară pelicula barieră de vapori, iar izolația. În general, pentru aparatul propriu-zis se răcească mansarda ventilate ar trebui:
- Set barieră de vapori de sub stratul izolator termic. În caz contrar, probleme inevitabile cu izolație umedă și condensare. Bariera de vapori este necesar să strâns lipici.
- Se pune stratul izolator termic. Cei mai puțin căldura pătrunde în camera de la mansardă, cu atât mai bine.
- Furnizarea de ventilație și de extragere a aerului. Mansarda „Loves“ Schiță.
Uneori este mai convenabil să cumpere un acoperiș nu este normal, și film de izolare foarte specializat. Un astfel de produs este mai scump decât standardul, dar este mai bine adaptat la situații și materiale specifice.
daune de umiditate a structurilor de construcție care urmează să fie supraestimată. daune-l căpriori din lemn, rafturi de perete, podea de lemn, reduce eficiența izolației. Acesta este destinat să reziste la umiditate film izolator.
Izolație în construcția acoperișului, pereți și podea nevoia de a fi protejat de umezeală. În acest scop, filme și membrane cu un grad diferit de permeabilitate la vapori. Aflați diferențele dintre aceste materiale.