Construi un garaj cu mâinile sale este mai ușor decât o casă. Cu toate acestea, această sarcină necesită o abordare serioasă: este necesar să se facă un proiect competent, selectați materialele de bază și pentru a calcula estimările. Numai este necesar, de asemenea, să găsească un echilibru între costul redus și fiabilitatea de construcție, atât de mulți proprietari de automobile sunt selectate pentru sarcini astfel de blocuri de spumă. Cu ei este destul de ușor să funcționeze, dar dacă nu există nici o experiență, este mai bine să angajeze un contractant. Și, desigur, pentru serviciile lor vor trebui să plătească.
Costul construirii unui garaj la cheie
Intr-un design tipic al blocului garaj de spumă includ de obicei elemente standard:
- Fundam tip adecvat (contractori preferă să toarne dale).
- Construirea blocurilor de perete de carton 600h300h200 mm folosind un adeziv special și zidărie armat în fiecare al treilea sau al patrulea rând.
- Mono- sau acoperiș fronton fără izolație, dar cu dispozitiv obligatoriu și vapori de bariera de acoperire Ondulina.
Schelete, ferestre și uși, și uși de garaj sunt de obicei selectate și calculate separat după proiectare. În general, în spuma blocuri de beton, precum și achiziționarea de alte materiale de pe această listă ar necesita aproximativ 9 000-10 000 ruble per 1 m2 de garaj. Chiar și la 6 000-8 000 pe pătrat servicii de tragere contractor. În medie, ei vor trebui să plătească de la 15.000 până la 18.000 de ruble pe metru pătrat. metru de constructii.
Pachetul de servicii de bază în construcția de orice companie la cheie gata să se extindă la cerere (contra cost). De obicei, aceasta include construirea de pereți din beton celular, mansarda, groapă de inspecție dispozitiv sau pivniță, și așa mai departe. Dar, în detrimentul elemente suplimentare estimează cantitatea totală crește dramatic. Deci, înainte de a complica proiectul de garaj, merită luat în considerare, dacă este necesar aceste elemente, și poate realiza o parte din munca ei înșiși.
Construcții tipice de spumă sub companiile cheie oferă adesea tot felul de „chifle“, cum ar fi înlocuirea listei preliminare a materialelor din mai scumpe opțiuni. De regulă, acest lucru se aplică învelitorii în loc de moale Ondulina poate alege profil metalic (proiectul va crește în preț cu aproximativ 700 ruble / m2) sau zona zoster - aici pentru limita superioară este neclară, dar diferența medie în estimarea este de 2 000-2 500 ruble / m2. Cu toate acestea, dacă sunteți doar construirea unei case din blocuri de spumă cu un garaj, acoperișul de pe obiectele combinate este de dorit să se realizeze același sau cel puțin un produs combinat.
Îmbunătățirea și completarea structurii acoperișului este de asemenea încărcat separat. De exemplu, puteți comanda un fișier de consolă (1000 RUR / m 2) și proiectarea de scurgere furtuna - încă, plus 15 000-20 000 pentru setul complet.
Ce afectează prețul și modul de a reduce costurile?
finisare și izolare Preț
Relativ servicii ieftine sunt disponibile pentru finisarea garaj finit de spumă. Dar, din cauza listei impresionante de lucrări împreună, ele pot avea ca rezultat o cantitate destul de mare, ceea ce va crește costurile de construcție de până la 20-30%:
- Cele mai ieftine peretii interiori capitonaj va costa 600 de ruble pe pătrat de suprafață a plafonului - 700.
- Podele podele din lemn dur - 800-850 ruble / m2.
- Căptuși în afara blocurilor de spumă de siding garaj este în valoare de aproximativ 1.500 de ruble pe m2, căptușite cu cărămidă decorativă va costa 2700-4300 ruble pentru aceeași cantitate de muncă.
- Puteți comanda, de asemenea, o izolație suplimentară din vată minerală la mașină, iar iarna a fost în condiții normale. Acest lucru este de aproximativ 550-600 ruble per 1 m2 de podea și un alt 650-700 ruble / m2 pentru pereții exteriori ai blocurilor de spumă.
De la scump finisaj exterior poate fi ridicată, dar de stabilire a acțiunii externe pentru ao proteja este în continuare necesară. Există destule tencuieli convenționale acoperite cu un strat impermeabil suplimentar (de exemplu, acrilic).
Blocuri de beton spongios au proprietăți bune de izolare - selectarea unui material pentru pereți este inițial salvează construit pe un strat electrod de vată minerală sau spumă. Desigur, în cazul în care iernile severe din regiune, iar garajul este planificat să fie încălzit, să-l încălzească încă. Dar rata de izolare pentru o așezare a blocurilor de spumă este deja mult mai mic. Și în cazul în care construcția este realizată departe de case de locuit și saune, puteți înlocui lână bazalt scumpe în proiect mai accesibil PSB.
garaj mare cu pod de blocuri de spumă necesită utilizarea de pietre scumpe și durabile autoclavizat. Dar dacă această clădire doar un singur etaj, selectați doar materialele produse de tehnologia standard cu uscare naturală. Economisiți 10-15% la achiziționarea lor.
Cum de a reduce costul de fundație și podea?
În construcția spumei joacă un rol important tipul de bază, dar a luat după sondajul de sol. În cazul în care zona de sol sunt destul de stabile, dar proiectul nu include prezența unui garaj subsol, destul de fundație melkozaglublennogo benzi. Cu nivelul ridicat de apariție a hepatitei B, mutarea sau solurile opintire are sens să aleagă o structură gramada-rostverkovuyu sau o placă monolit. Prima opțiune este mai accesibil, al doilea este mai scump, dar nu va permite solului să distrugă deplasarea delicată a blocurilor de beton spumă.
Nu este atât de economii importante ca alegerea corectă a tipului adecvat de fundație. El trebuie să respecte condițiile din domeniul specific, dar marja excesivă la nimic - în cazul în care numai pentru a sprijini greutatea blocurilor de spumă. Dar, de la finisarea sau șapă de umplere este posibil să se dea, precum și prin intermediul izolației termice, înlocuindu-l cu o pernă groasă de lut expandat. Dupa acest lucru va fi suficient pentru a face o umplere densă de pietriș fin și fiabilitate vărsat mortar de ciment lichid.
Dacă nu, și nu petrec mecanic sub masina tot week-end pentru a face o gaura de vizionare este inutil - ridica doar prețul proiectului de blocuri de spumă. Prezența unui subsol, de asemenea, este pusă sub semnul întrebării. În ea există o nevoie numai pentru grădinari avid, care se hrănesc de pe sol și menține livrările în volume mari.
Număr bloc de spumă pentru construcția instalației de garaj depinde de mărimea și grosimea peretelui. Acesta din urmă determină condițiile climatice din regiune și nevoia de protecție termică, și apoi - o chestiune de aritmetică. Dar, deoarece costul de blocuri de construcție este de aproximativ 40% din buget, în care trebuie să se concentreze asupra prețurilor.