Legea stabilește limitele de responsabilitate a proprietarului apartamentului și societatea de administrare. Toate elementele comunicării care are loc în apartament, dacă este necesar, vor fi reparate pe cheltuiala proprietarului, toate echipamentele, care se află în casă, dar într-un anumit apartament nu trebuie reparate pe cheltuiala organizației de management. Limita dintre aceste elemente vor fi primul la intrarea dispozitivului de decuplare plat.
Pentru a face acest lucru mai clar, putem considera că, pe seama cui ar trebui să fie repararea sau înlocuirea urcări în apartament, situat într-o proprietate privată. Zona ascendentă este o conductă ascendentă se extinde de la primul etaj la ultimul și care servește pentru alimentarea cu apă în fiecare apartamente (atât la rece și la cald) de gaz, precum și pentru nevoile apei uzate.
Punct de vedere tehnic urcări de cazare în clădirile cu mai multe etaje pot fi diferite. Acestea pot avea loc printr-un apartament sau să fie plasate în minele speciale. La o întrebare cu privire la repararea structurilor de inginerie nu contează. Proprietarul apartamentului este responsabil de starea și este necesară pentru a asigura repararea numai că o parte din aceste sisteme, care se află în apartamentul său, după un dispozitiv unic. De exemplu, conducta de admisie a gazului în supapa plană este întotdeauna proiectat pentru a opri alimentarea cu gaz. Proprietarul trebuie să se schimbe doar o parte a sistemului de gaz, care este deja apoi apăsați.
Același lucru se poate spune despre sistemul de alimentare cu apă. răspunderea de frontieră a companiei proprietarului de proprietate și de management va fi dispozitiv de limitare. În cazul în care un astfel de dispozitiv pentru apa în apartament acolo, granița va fi considerată ca intrare de alimentare cu apă la apartament.
Sistemele de canalizare nu sunt proiectate structural pentru a opri furnizarea acestora sau supapă restrictiv. Prin urmare, proprietarii de apartamente privatizate vor fi reparate pe cheltuiala proprie tot ceea ce se află în sistemul de drenaj înainte de a intra în zona ascendentă centrală.
Sam riser, în orice caz, proprietarul apartamentului pentru a repara sau schimba banii nu este legal obligat sa. Acest lucru ar trebui să facă societatea de administrare.
Documentele de decontare pentru utilități are un grafic care oferă o colecție de plăți periodice pentru repararea totalul pentru întregul sector de inginerie la domiciliu. Deoarece urcări sunt considerate bunuri comune, apoi reparațiile curente și de capital, adică înlocuirea și întreținerea periodică trebuie efectuată de către o organizație de gestionare formată în detrimentul plăților regulate ale proprietarilor de apartamente.
Dar, pentru a iniția o reparație a proprietarului apartament poate. Dacă, de exemplu, a observat că o parte a zonei ascendente care trece prin ea un apartament sau în apropierea acestuia, a eșuat, sau este în stare proastă, se poate referi la societatea de administrare o declarație. În această declarație, proprietarul trebuie să afișeze motivul pentru scrierea cererii, precum și să prezinte o cerere de inspecție tehnică a ascendente (sau părți ale acestora) specifice.
Portalul juridic bukva-zakona.com atrage atenția asupra faptului că orice încercare de a transfera sarcina societății de administrare să plătească pentru repararea elementelor de constructie general, proprietarii de apartamente, sunt ilegale. La primirea tuturor facturilor pentru lucrările efectuate pentru repararea sau înlocuirea contratrepte, inclusiv în cazul în care aceste conturi sunt incluse în statul de plată lunară a chiriei, ar trebui să contactați compania de administrare cu o cerere care urmează să fie excluse din suma totală și să facă recalcularea plății pentru un apartament.
Orice refuz de a recalculării da cauza proprietarii de case pentru a contacta poliția.
În ceea ce privește problema care ar trebui să înlocuiască elementele sistemelor de inginerie în clădire de apartamente, există o legislație conține doar o singură condiție. companie de construcții și reparații ar trebui să fie autorizate să efectueze astfel de lucrări. Acesta a fost cu această companie și intră într-o organizație de gestionare a contractelor.
Dacă vorbim despre elemente de comunicare care aparțin unui anumit apartament, problema alegerii metodei de reparare este rezolvată proprietar.