Este posibil pentru a salva pe depozit de securitate?
Proprietarul nu face profitabilă fără depozit de securitate, în timp ce protejează proprietatea de daune. Pe baza practicii curente, un depozit în segmentul de economie adesea menționată ca este necesară garanție în cele mai multe cazuri. „O excepție poate fi camera care chirie proprietarul locuiește în același apartament. Motivul este că proprietarul are capacitatea de a monitoriza siguranța bunurilor și plata la timp a tuturor conturilor „- spune Elena Merkulenkova, șeful“ Parcul de Cultura „al companiei“ Inkom-imobiliare ".
„Ca regulă, depozit de securitate va fi perceput în cazul în care apartamentul este“ ucis“, întotdeauna practic același proprietar solicită ca introducerea acestei sume. Și proprietarul și locatarul trebuie să fie setat la plata cu reținere la sursă, pentru a contractului (dacă se întâmplă ceva), procedura de determinare a prejudiciului, precum și procedura de întoarcere, inclusiv perioada de rambursare. De regulă, plata este returnat în ziua expirării de muncă „, - spune Oleg Seregin.
Depozitul se face la încheierea contractului de închiriere / închiriere. Constituie un act de recepție și transmitere active, care listează toate bunurile (mobilier, instalații sanitare, electrocasnice, și așa mai departe. P.) și starea sa, defectele sunt fixe. Puteți face fotografii ale apartamentului și se trece pe fiecare parte a setului de imagini (în cazul în care contractul este încheiat printr-o agenție, este probabil ca o parte din pachetul standard). Angajatorul are sens în prealabil, pentru a verifica dacă există datorii pe utilități și alte plăți să închirieze un apartament.
În ceea ce privește economia, cauțiune de multe ori rupt (plătite proprietar chiriaș în termen de 2-3 luni), perioada și procedura de efectuare a acestei plăți specificate în contract, atunci când a introdus, în care părți (în cazul în care o parte) și în ce interval de timp se introduce fiecare bucată, și așa mai departe. n. pentru comoditate, puteți include în contract o clauză care să ateste că acordul scris al proprietarului, depozitul poate fi folosit pentru a plăti pentru ultima lună. Baza pentru returnarea depozitului chiriașului va fi semnarea acordului și părțile restituirea bunurilor.