„Și cine va plăti, Pușkin?“
Mulți oameni înainte de a lua o decizie cu privire la cumpararea imobiliare se întreabă: „Ce se va întâmpla dacă nu pot plăti pentru casele lor,“ Într-adevăr, atâta timp cât carcasa nu este plătită, proprietarul său legal este banca care a acordat un credit (ipotecar) . Ie această proprietate gaj ipotecă ca o garanție pentru creditor pentru împrumut.
În cazul în care, din orice motiv, nu puteți plăti ipoteca. banca va lua măsuri pentru a se asigura pentru a obține garanțiile (de exemplu, proprietatea dumneavoastră) și, astfel, pentru a compensa pierderile lor. Aceasta se numește foreclosureprocess. Acest proces este Produ c merge în conformitate cu regulile stabilite în documentul „LawofPropertyAct“. Ca o regulă, puteți obține un maxim de 6 luni de întârziere la plată. În acest timp, ar trebui să încercați să plătească datoriile.
De exemplu, puteți vinde o casă și să plătească toate datoriile. Uchitivat rezultă că în cazul în care datoria ta este foarte mare, situația de pe piața locuințelor nu vă poate permite să vândă o casă pentru o sumă suficientă pentru a plăti datoriile (precum DETALII Service, avocat etc.). Instanța poate reduce perioada de amânare poate, în în funcție de ceea ce crede că șansele pe care le regla soldul. Luate în considerare ca dimensiunea datoria. De exemplu, dacă aveți mai mult de 90% din costul, banca este de natură să realizeze o reducere semnificativă a perioadei. Dacă nu rambursa datoria, banca poate lua casa ta și a pus în vânzare. Ai ultima șansă să-și recapete carcasa (chiar și în cazul în care instanța a luat o decizie și a emis un „FinalOrderforForeclosure“) până la momentul până când nu a fost un „titletransfer“ și ați fost în măsură să plătească toate datoriile înainte. În caz contrar, locuințele vor fi vândute.
Trebuie remarcat faptul că, în caz de deces sau de pierdere de invaliditate valadeltsem de proprietate, de obicei, există o asigurare. care acoperă restul ipotecare și, în caz de deces, permite moștenitorii de a primi un complet plătit pentru locuințe.
În plus față de toate cele de mai sus, permiteți-mi să vă reamintesc că încă nevoie de locuințe. Strada nu va trăi. „Și ce se va întâmpla dacă nu poți plăti chiria?“. Ideea este cam la fel. Vei primi un „Aviz pentru Părăsiți“. După aceea vei avea ceva timp pe ceva care ar plăti datoria, sau, în cele din urmă, va fi evacuat.
În ambele cazuri, există modalități cum să se întindă șederea „liber“, dar în cele din urmă te vei găsi într-o situație proastă și probleme majore în istoria de credit.
Yuri Fleischer, Edmonton.