Acasă> Întrebați avocat:> Buna ziua. Spune-mi, te rog, este posibil să rescrie apartamentul pe copilul său copil? Cum este procedura? Voi fi capabil să-l vândă, dacă este necesar? Mulțumesc.
Uvazhaemaya Olga! Dacă doriți să donați dețineți un apartament în proprietate pentru copii, aceasta ar trebui să fie eliberat ca un act de cadou.
Actul de cadou trebuie să fie făcută în scris. Acest acord precizează, în special:
Potrivit zakonodatelstvuRumyniyamaloletnim este un minor care nu a împlinit vârsta de paisprezece ani (paragraful 1 al articolului 28Grazhdanskogo Cod RF).
În conformitate cu paragraful 1 al minorilor Articolul 28Grazhdanskogo kodeksaRumyniyaza sub paisprezece ani (minori), tranzacția (cu excepția tranzacțiilor de uz casnic mici și un număr de alte operațiuni similare) se pot efectua în numele lor numai de către părinți, părinții sau tutorii lor adoptivi.
Astfel, fapta de apartament cadou trebuie să fie semnat de către un părinte a copilului ca un donator care acționează în numele său, iar celălalt părinte - ambele care acționează în numele unui copil care primește un apartament cadou. Dar, probabil, semnarea unui contract cu un singur părinte, atât în nume propriu și în numele copilului (de exemplu, un părinte pune în jos două dintre semnătura sa în contract).
În cazul în care apartamentul este transferat ca un cadou de la un minor cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani, atunci acesta va fi semnat un contract de donație cu mâna, dar va trebui să obțină acordul scris al părinților lor, la încheierea unui astfel de acord (paragraful 1 al articolului 26 din Codul civil).
În cazul în care apartamentul este în proprietatea comună a părinților, atunci în virtutea paragrafului 3 al articolului 35 din kodeksaRumyniyadlya familie oferind apartamentul unui copil de către unul dintre soți trebuie să obțină acordul notarial al celuilalt soț.
În conformitate cu punctul 18.1 stati217 Brut kodeksaRumyniyadohody a primit ca donație, să fie scutite de impozit în cazul în care donatorul și donatarul sunt membri de familie și (sau) rude apropiate, în conformitate cu familia kodeksomRumyniya (soți, părinți și copii, inclusiv părinții adoptivi și adopție, bunici și nepoți, plin și jumătate (având același tată sau mamă) frații). Deci, acuzat în legătură cu va fi perceput donația apartamentului.